Freistehendes Haus unter Cómpeta

€ 995.000

Zu verkaufen
4
4
227 m2
Jahr der Errichtung 2006
Schwimmbad
Meerblick
R5424967

Beschreibung

Einzigartiges und luxuriöses Landgut in Cómpeta mit Gästewohnungen, 2 Swimmingpools (darunter 1 Infinity-Pool) und spektakulärem Meer- und Bergblick. Diese exquisite Villa liegt nur wenige Schritte vom charmanten weißen Dorf Cómpeta entfernt (das Dorf ist sogar zu Fuß erreichbar – was durchaus selten ist) und bietet eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und atemberaubendem Panoramablick sowohl auf die Berge als auch auf das Mittelmeer. Dieses Anwesen wurde für höchsten Komfort und Eleganz konzipiert und verfügt über einen atemberaubenden, beidseitig offenen Infinity-Pool, einen Plunge-Pool, einen wunderschön angelegten Garten sowie mehrere großzügige Terrassen, von denen jede ihren ganz eigenen Charme hat.

Haupthaus: Das Haupthaus ist ein Meisterwerk der Architektur, beginnend mit einem hellen und luftigen Wintergarten mit großen Fenstern und Glasvorhängen, der einen nahtlosen Übergang zum geräumigen Wohnzimmer bildet. Dieser Bereich besticht durch hohe Decken und Rundbögen, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen, wobei das Esszimmer in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Ein gemütlicher Holzofen im Esszimmer verleiht diesem eleganten Raum Wärme und Charakter. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche mit einem amerikanischen Kühlschrank, einem Gasherd mit sechs Kochfeldern und einer Frühstückstheke. Die Küche eignet sich ideal für gesellige Anlässe und öffnet sich zu einem Hauswirtschaftsraum, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über Glastüren, die direkt auf eine überdachte, private Terrasse mit Wasserspielen und atemberaubenden Natursteinmauern führen, die mit tropischen Pflanzen geschmückt sind. Das luxuriöse Bad en suite verfügt sowohl über eine freistehende Badewanne als auch über eine begehbare Dusche und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse. Neben der Master-Suite gibt es ein geräumiges zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gästebad.

Gästewohnungen: Zwei unabhängige Gästewohnungen befinden sich in der Nähe des Poolbereichs und gewährleisten Privatsphäre und Komfort für Besucher. Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen, die mit Glasvorhängen geschlossen werden können. Jede Wohnung ist eigenständig und verfügt über eine Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Extras: Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort in jedem Raum gewährleistet – sowohl in den warmen Sommermonaten als auch an kühleren Winterabenden. Darüber hinaus verfügt das Haus über Solarmodule, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung gewährleisten. Unterhalb des Poolbereichs befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum (der bei Bedarf problemlos in ein weiteres Gästeapartment oder Studio umgewandelt werden könnte), und von hier führen Stufen hinunter in die wunderschön gepflegten Gärten. Die üppigen Gärten sind eine wahre Oase mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen, Olivenbäumen und Weinreben.

Außenbereich: Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend wie das Innere. Der beidseitige Infinity-Pool bietet einen Panoramablick und ist von mehreren Terrassen umgeben, darunter eine große überdachte Terrasse mit Glasvorhängen, einem traditionellen Brotbackofen und einem Barbereich – ideal für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Whirlpool, der einen noch spektakuläreren Aussichtspunkt bietet, um den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge zu genießen. Eines der weiteren Highlights dieser Immobilie ist der zweite Pool, ein Plunge-Pool. Er liegt abgeschieden und ist mit Sonnenliegen ausgestattet, sodass er einen intimen und privaten Raum zur Entspannung bietet, wobei die atemberaubende Naturkulisse den perfekten Hintergrund bildet. Weiter unten im Garten befindet sich eine weitere überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Schatten eignet.

Worte können die Schönheit dieses Landhauses nicht wirklich erfassen. Sein unvergleichliches Design, die luxuriöse Ausstattung und die atemberaubende Lage machen es zu einer wahrhaft außergewöhnlichen Immobilie. Ganz gleich, ob ‌Sie ‌einen ‌ständigen ‌Wohnsitz, ‌einen Urlaubsort ‌oder ‌eine ‌Mietinvestition suchen – ‌diese Immobilie bietet das Beste ‌aus beiden ‌Welten: ‌Privatsphäre ‌und Luxus ‌an ‌einem ‌der ‌begehrtesten ‌Standorte ‌in ‌Cómpeta.

Eigenschaften

Referenz R5424967
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2006
Geschrieben

Standort

Standort Cómpeta
Gemeinde Cómpeta
Bereich Axarquía
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 227 m2
Nutzbar 192 m2
Terrasse 65 m2
Parzelle 6.450 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Bergdorf
Im Dorf
Merkmale
Abstellraum
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Gästehaus
Glasfaserkabel
Marmorboden
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Whirlpool
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Solare Warmwasserbereitung
Sonnenkollektoren
Trinkbares Wasser
Parken
Freiluft-Parkplatz
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Klimatisierung
Fußbodenheizung
Kalte Klimatisierung
Kamin
Vorinstallierte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Fußbodenheizung im Bad
Klimatisierung
Garten
Pflegeleichter Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Teilweise möbliert
Wahlweise möbliert
Sicherheit
Umzäunter Komplex

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 995.000

Jahr der Errichtung 2006
Schwimmbad
Meerblick
R5424967
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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