Freistehendes Haus unter El Candado

€ 1.100.000

Zu verkaufen
7
5
371 m2
Jahr der Errichtung 1985
Schwimmbad
Meerblick
R5309017

Beschreibung

Exclusive Villa with Panoramic Views in El Candado

Situated in the heart of one of Málaga’s most prestigious residential areas, this extraordinary property is perched at the end of a quiet cul-de-sac, offering absolute privacy and one of the most breathtaking panoramic views on the Costa del Sol. From its privileged position, the villa enjoys sweeping views of the Mediterranean Sea, the city’s sparkling skyline, and the majestic surrounding mountains.

The villa’s architecture is intelligently designed to follow the natural slope of the land and is distributed over several levels, combining character with functionality. At street level, a spacious garage provides direct access to the home via a private elevator, ensuring everyday comfort and convenience.

The generous proportions and well-considered layout are evident throughout the social and private living areas. Just above the garage lies the pool level, which functions as a self-contained oasis thanks to a spacious guest apartment. This apartment features an open-plan living room, dining area, and kitchen, two bedrooms, and a large terrace. It also holds a tourist rental license, adding significant strategic investment value to the property.

The main residence has been renovated and offers a bright and welcoming atmosphere. The expansive living room, surrounded by a balcony, connects seamlessly with the modern kitchen, creating an inviting space for entertaining. The bedrooms are distributed across the intermediate and upper floors, including a generous primary bedroom that ensures comfort and privacy for the entire family. At the top, the home is crowned by an impressive rooftop terrace, an exceptional viewpoint for enjoying sunsets and far-reaching views.

Living in this villa means embracing one of Málaga’s most exclusive lifestyles. The property is equipped with high-efficiency air conditioning and gas heating and is located just minutes from the renowned Platero Green School, as well as the area’s three social pillars: El Candado Golf Club, Social Club, and Sailing Club.

This is not simply a home, but a lifestyle choice for discerning buyers seeking the perfect balance of privacy, spectacular views, premium amenities, and proximity to the sea and Málaga’s vibrant city life.

Eigenschaften

Referenz R5309017
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 7
Badezimmer 5
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Jahr der Errichtung 1985
Geschrieben

Standort

Standort El Candado
Gemeinde Málaga
Bereich Málaga Capital
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 371 m2
Nutzbar 300 m2
Terrasse 50 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 67 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 574 pro Jahr

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.100.000

Jahr der Errichtung 1985
Schwimmbad
Meerblick
R5309017
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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