Freistehendes Haus unter El Madroñal

€ 7.250.000

Zu verkaufen
6
7
690 m2
4.396 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick

Beschreibung

Villa Serena befindet sich am Tor 6 der exklusiven Wohnanlage El Madroñal und bietet auf 400 Metern über dem Meeresspiegel eine perfekte Kombination aus Luxus und makellosem Design. Die renommierte, von der Serranía de Ronda geschützte Gemeinde ist bekannt für ihre erstklassigen Villen, umgeben von Olivenbäumen und Pinienhängen, mit atemberaubendem Blick auf die grünen Täler.

Die derzeit im Bau befindliche Villa Serena wird im Sommer 2026 fertiggestellt und bietet 690 m² Wohnfläche sowie 510 m² weitläufige Terrassen. Die sechs luxuriösen Schlafzimmer mit Bad en suite, darunter eine Mastersuite mit privater Terrasse, Lounge, großem Ankleidezimmer und einem prachtvollen Badezimmer, erfüllen höchste Ansprüche. Die offene Raumaufteilung, eine moderne Küche mit Gaggenau-Geräten, Essbereich und Wohnraum sind darauf ausgerichtet, die spektakulären Meer- und Bergblicke voll auszukosten.

Das Erdgeschoss öffnet sich nahtlos nach draußen – mit Infinity-Pool, eingebautem Grillbereich und grünen Terrassen, perfekt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Weitere Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort mit hochwertigen Bädern und Ausblicken, die faszinieren.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialauswahl gelegt – Naturholz, Stein und hochwertige Porzellanfliesen schaffen eine moderne, warme Atmosphäre. Der Freizeitbereich umfasst Heimkino, Spielzimmer und Fitnessraum mit Landschaftsblick – für höchste Wohnqualität. Die ruhige, gesicherte Gemeinschaft El Madroñal bietet zudem Sicherheit und Exklusivität.

Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und dem Strand entfernt – auch das renommierte Restaurant El Coto liegt in der Nähe. Eine Garage für zwei Autos und zusätzliche vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Gäste.

El Madroñal liegt in den Hügeln oberhalb von Marbella und ist bekannt für Luxusimmobilien, Ruhe und grüne Umgebung. Die nahegelegene Sierra de las Nieves (UNESCO-Biosphärenreservat) und der Berg La Concha bieten herrliche Wanderwege. Golfbegeisterte finden mit Los Arqueros und La Quinta zwei Top-Golfplätze in der Nähe. Auch Reitfreunde kommen im Marbella Club Equestrian Centre auf ihre Kosten.

Feinschmecker schätzen El Coto für gehobene Küche mit Aussicht und El Gamonal für authentische spanische Gerichte in entspannter Atmosphäre.

Das charmante Einkaufsdorf La Heredia liegt ganz in der Nähe und bietet Boutiquen, Cafés und Dienstleistungen. Supermärkte wie Mercadona und Carrefour sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für Familien gibt es ausgezeichnete Schulen, z. B. das bilinguale Colegio Atalaya in Estepona und die San Jose School in San Pedro de Alcántara.

Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über die AP-7, mit guter Erreichbarkeit von Marbella, Estepona und dem Flughafen Málaga (ca. 45 Minuten).

El Madroñal gilt als eine der sichersten und exklusivsten Wohnlagen der Region. Die Villen stehen auf großen Grundstücken mit privaten Gärten und Pools, im mediterranen Stil mit modernen Akzenten.

Villa Serena ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Kunstwerk, das Luxus, Ruhe und emotionale Tiefe vereint. Eine Investition in Lebensqualität und zeitlose Eleganz.

Eigenschaften

Kategorie
Orientierungshilfe
Möbel

Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.

Abmessungen

Bebaut 690 m2
Nutzbar 586 m2
Terrasse 510 m2
Parzelle 4.396 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4846597

El Madroñal
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 7.250.000

Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Kontakt
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert
Freistehendes Haus unter El Madroñal
Kontakt

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?