Freistehendes Haus unter El Paraiso

€ 1.695.000

Zu verkaufen
4
3
341 m2
Jahr der Errichtung 1987
Schwimmbad
R5210131

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend Paraiso Medio, nur wenige Schritte vom Paraiso Golf Club entfernt, bietet diese wunderschöne Villa im andalusischen Stil eine fantastische Gelegenheit!
Die Villa erstreckt sich größtenteils über eine Ebene und ist für maximalen Komfort optimal aufgeteilt.
Das Anwesen verfügt über einen separaten Eingang für Fußgänger sowie eine separate Zufahrt zu einem überdachten Parkplatz und einer dahinterliegenden Garage.
Durch die Eingangstür gelangt man in eine einladende Diele mit Garderobe und WC.
Links von der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen und hinteren Terrasse.
Rechts davon liegen die neue Küche und das Esszimmer mit angrenzendem überdachten Nutzbereich sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich. Wohnzimmer und Küche sind durch Schiebetüren miteinander verbunden, und rechts vom Essbereich befindet sich der Schlafbereich.
Es gibt zwei identische und geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer mit Blick auf den Garten. Gegenüber, auf der anderen Seite des Flurs, befindet sich das dazugehörige Gästebad.

Dann gibt es ein geräumiges Gästezimmer mit Blick auf den Vorgarten und einem komplett renovierten Badezimmer en suite.
Am Ende des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten und einem luxuriösen, geräumigen und ebenfalls komplett renovierten Badezimmer en suite.
Von der Terrasse und dem Garten aus genießt man einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Berge und den Golfplatz.
Über eine Treppe gelangt man in ein Untergeschoss, das sich ideal als Lagerraum, Bar oder Fitnessraum eignet.

Diese andalusische Villa ist sehr gut gelegen und bietet großes Potenzial.
Zwei Badezimmer und die Küche wurden bereits renoviert, einige Arbeiten, insbesondere im Terrassenbereich, sind jedoch noch empfehlenswert.
Auf unseren Fotos sehen Sie ein Beispiel, wie die renovierte Terrasse aussehen könnte. Eine Stützmauer nutzt ‌die ‌Tiefe ‌des ‌großzügigen ‌Grundstücks optimal ‌aus.
In ‌diesem ‌Bereich beträgt die ‌maximale Bebauungsdichte 30 % und ‌die maximale ‌Grundfläche ‌25 ‌%. Daher ‌ist ‌eine ‌Erweiterung ‌des ‌bestehenden ‌Gebäudes ‌möglich.

Eigenschaften

Referenz R5210131
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1987
Geschrieben

Standort

Standort El Paraiso
Gemeinde Benahavís
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 341 m2
Nutzbar 289 m2
Terrasse 38 m2
Parzelle 1.780 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 150 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 1.552 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Eigenes Bad
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Untergeschoss
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Blick auf die Berge
Ansicht
Blick auf den Golf
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Klimakontrolle
Fußbodenheizung im Bad
Klimatisierung
Parken
Garage
Privater Parkplatz
Zustand
Guter Zustand
Kürzlich renoviert
Renovierung erforderlich
Standort
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
Klimatisierung
Kamin
Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Möbel
Wahlweise möbliert
Orientierung
Westlich orientiert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.695.000

Jahr der Errichtung 1987
Schwimmbad
R5210131
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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