Freistehendes Haus unter El Rosario

€ 1.850.000

Zu verkaufen
4
3
380 m2
1.058 m2
Schwimmbad
Meerblick

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese luxuriöse Villa zum Verkauf in El Rosario vorzustellen, die Ihr perfektes ständiges Zuhause oder Ihre Ferienresidenz sein könnte. Die Lage bietet Raum, Aussicht und Ruhe und nur eine kurze Fahrt zu allen Annehmlichkeiten. El Rosario bildet das Herzstück eines Wohngebiets, das an die langen grünen Fairways des eleganten Marbella Golf and Country Club grenzt. Dieses atemberaubende Familienhaus bietet einen unglaublichen Meerblick, ein geräumiges Grundstück mit viel Grün und einen stressfreien Einzug, da alles für seine neuen Besitzer bereit ist!

Diese Villa hat 4 Schlafzimmer und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, geräumige Schlafzimmer, eine Terrasse mit Essbereich, einen Swimmingpool und einen großen Garten. Lehnen Sie sich zurück, entspannen Sie sich und genießen Sie Ihr mediterranes Leben in vollen Zügen in dieser charmanten Villa. Sie verbindet mühelos modernes Design mit andalusischen Elementen wie Holzbalkendecken, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen.

El Rosario selbst verfügt über ein kleines Einkaufszentrum mit einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Café, so dass Sie nie weit gehen müssen, um einen Happen zu essen oder die wichtigsten Lebensmittel zu besorgen. Für Familien ist die Lage sehr günstig, da die zweisprachige Schule Colegio Las Chapas, das Colegio Alboran und das English International College alle nur wenige Minuten von der Haustür entfernt sind. El Rosario ist vielleicht am besten für seine unglaublichen Strände bekannt, so wie Sie erwarten können, nur eine kurze Strecke entfernt können Sie die goldenen Strände und schönen Strand chiringuitos erreichen.

Eigenschaften

Sicherheit
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Abmessungen

Bebaut 380 m2
Nutzbar 323 m2
Parzelle 1.058 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 278 pro Jahr
Steuer (IBI) € 2.196 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4323565

El Rosario
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
14 April 2025 15:10
Nutzfläche hinzugefügt
14 April 2025 15:32
Anzahl der Stockwerke hinzugefügt

€ 1.850.000

Schwimmbad
Meerblick
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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