Freistehendes Haus unter Elviria

€ 1.795.000

Zu verkaufen
5
5
433 m2
Jahr der Errichtung 1985
Schwimmbad
Meerblick
R4307608

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa wurde mit modernem Interieur renoviert, hat aber ihren andalusischen Charme von außen beibehalten und so eine schöne Mischung aus traditionellen und modernen Stilen geschaffen.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein separates Apartment mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer, ein weiteres unabhängiges Studio sowie einen fabelhaften Salzwasserpool im Strandstil, fantastische Terrassen, eine Sommerküche im Freien und vieles mehr Gardens. Dies ist ein großes Anwesen und es wurde viel Liebe in die Renovierung gesteckt. Die offene Küche und das Familienzimmer im Erdgeschoss gehen durch Doppelfalttüren perfekt auf die Terrasse und den Poolbereich über und ermöglichen so eine mühelose Verschmelzung des Innenraums mit dem Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, beide mit geräumigen Badezimmern en suite, und beide Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das unabhängige Studio, ideal für Teenager, sowie ein weiteres Apartment mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer, das vermietet oder für Familienbesuche genutzt werden kann. Die schöne und sehr originelle Küche verfügt über eine halbrunde Arbeitsplatte mit integriertem Essbereich, perfekt für Familienessen. Draußen gibt es einen fabelhaften Salzwasserpool im Strandstil, in den kleine Kinder problemlos ein- und aussteigen können, umgeben von Terrassen, Sonnenliegen und runden Tagesbetten. Direkt am Pool befindet sich die Sommerküche mit Grill und ein fantastischer Ruhebereich mit Tagesbetten und vielen Sitzgelegenheiten.
Auf dem umzäunten Grundstück gibt es Parkplätze für verschiedene Autos.

Dieses Haus vermittelt eine sehr entspannte Atmosphäre und wurde renoviert, um den Innen- und Außenlebensstil, den wir hier in Marbella gewohnt sind, zu maximieren. Aufgrund seiner Größe und Aufteilung wäre diese Immobilie ein fantastisches dauerhaftes Einfamilienhaus oder eine sehr attraktive Mietimmobilie für alle Investoren, die auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Gelegenheit sind.
Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Elviria entfernt und ist daher ideal für diejenigen, die nachts ausgehen möchten, aber nicht fahren möchten, oder für diejenigen, ‌die ‌kein ‌Auto ‌haben. ‌Der nächste ‌Strand ‌ist ‌einer der besten ‌Sandstrände in Marbella und liegt ‌15 bis ‌20 ‌Minuten ‌zu Fuß ‌oder ‌5 ‌Minuten ‌mit ‌dem ‌Auto ‌entfernt.

Eigenschaften

Referenz R4307608
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1985
Geschrieben

Standort

Standort Elviria
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 433 m2
Nutzbar 368 m2
Terrasse 120 m2
Parzelle 1.070 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
16 November 2023 3:02 (2 Jahren her)
Status geändert:
9 Mai 2024 13:37 (2 Jahren her)
Status geändert:
11 Mai 2024 4:02 (2 Jahren her)
Status geändert:
15 Februar 2025 13:00 (1 Jahr her)
Status geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.795.000

Jahr der Errichtung 1985
Schwimmbad
Meerblick
R4307608
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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