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R4992583

Freistehendes Haus unter Elviria

€ 1.900.000

Zu verkaufen
7
4
400 m2
921 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1978

Beschreibung

¡¡ REDUCED PRICE ¡¡ ¡ INCREDIBLE PROPERTY!

Just 50 meters from the beach, on a plot of approximately 1,100 m2, this villa in Elviria Playa boasts great potential. The combination of its privileged beachfront location, the spaciousness of the home, and the possibility of expansion depending on the building coefficient, makes it a very attractive option for someone looking to personalize their home in one of Marbella's most coveted areas.
This villa is located in a prime location, just 50 meters from one of Marbella's best beaches, in the exclusive area of ​​Las Chapas. The property offers a peaceful and natural setting, ideal for those seeking proximity to the sea, yet with the convenience of being close to the city's main services and amenities. Although the house requires renovations, the benefits of the location and size of the home, the plot with a pool, and a beautiful garden are hard to beat. We can't overlook the easy access to the beach and the proximity to the area's golf courses, making it a perfect place to combine leisure with tranquility.
Very close to the home is a 5-star hotel with all its amenities: a gym, padel and tennis courts, and high-quality restaurants. Beach bars and beach clubs are just a few meters from the home. At the Elviria roundabout, there is a pharmacy, restaurants, and supermarkets. The area also has excellent transport links, both to the center of Marbella and other nearby areas.

For more information, please contact us without obligation.

Abmessungen

Bebaut 400 m2
Nutzbar 340 m2
Terrasse 44 m2
Parzelle 921 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 35 pro Monat
Abfall € 139 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.432 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierungshilfe
Möbel

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4992583

Elviria
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:

€ 1.900.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1978
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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