FABELHAFTE GELEGENHEIT!
Moderne Eleganz nahe Marbella!
Drei Schlafzimmer Villa in EL Manantial , Santa María Golf, Elviria
Diese Villa vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage – perfekt für alle, die das Beste aus dem mediterranen Lebensstil schätzen.
Entdecken Sie diese charmante, frei stehende Villa in Elviria, nur 15 Minuten vom lebendigen Zentrum Marbella's entfernt.
Die Villa liegt in einer erstklassigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom exklusiven Santa Maria Golf Club entfernt und in unmittelbarer Nähe
zum Strand von Elviria mit seinen Boutiquen, Restaurants und Bars. Der 18-Loch-Golfplatz Santa Maria mit Clubhaus und Restaurant sowie ein Tennisplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Villa wurde nach hohen Standards renoviert und bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit beeindruckendem Kathedralen Dach sowie eine großzügige,
voll ausgestattete Schmidt-Küche. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sorgen
für Komfort und Platz.
Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage (Heizung und Kühlung, vorinstalliert)
und ein Alarmsystem runden das Angebot ab.
Die Anlage verfügt über vier Gemeinschaftspools, eine gepflegte Gartenanlage und private Parkplätze. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants,
Supermärkte, Banken und mehr sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Lage im Überblick:
• Zu Fuß: Strand, Golfclub, Geschäfte, Restaurants
• Mit dem Auto:
• Marbella Zentrum: 15 Minuten
• Puerto Banús: 20 Minuten
• Malaga Flughafen: 35 Minuten
• Fuengirola Zentrum: 15 Minuten
• Strand: 5 Minuten
Ausstattung im Detail:
• Lage: Nahe Golfplatz, Meer und Geschäften, in einer urbanisierten Umgebung
• Ausrichtung: Süd/Südwest
• Zustand: Modern und gepflegt
• Pool: Vier Gemeinschaftspools
• Klimatisierung: Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
• Blick: Garten
• Besonderheiten: Terrasse, Einbauschränke
• Möbel: Teil möbliert
•Parken: Privat, weitere Stellplätze auf der Straße
• Stil: Zeitgenössisch
IBI (Grundsteuer): €650/Jahr - Gemeinschaftsabgaben: €170/Monat
Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
Freistehendes Haus unter Elviria
€ 599.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5253490 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | Nicht bekannt |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Elviria |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 96 m2 |
| Nutzbar | 96 m2 |
| Terrasse | 20 m2 |
| Parzelle | 640 m2 |
Energie-Label
| CO2 | D | 28.70 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | D | 158.70 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 170 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 650 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 599.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!