Seltene Gelegenheit, diese wunderschön präsentierte Finca auf einem über 2.000 m² großen Grundstück zu erwerben. Sie liegt ideal, nur fünf Minuten vom Zentrum der Estación de Cártama entfernt. Das Anwesen besticht durch seine ruhige, ländliche Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und Dörfer von Málaga.
Das Haupthaus bietet einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Pool. Ein separates Gästehaus verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Außendusche und ein WC perfekt für Gäste oder die erweiterte Familie.
Im Außenbereich der Finca befinden sich eine einladende Bar mit Küchenbereich, ein Essbereich, ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse alle nach Süden ausgerichtet. Unterhalb der Terrasse erstreckt sich ein großes, ebenes Grundstück, das sich für Landwirtschaft, Pferdehaltung oder Freizeitaktivitäten eignet ideal für einen Tennis- oder Padelplatz, einen Fußballplatz oder einen Kinderspielplatz.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage und eine Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos, mehrere Wasseranschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und andalusischem Charme.
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Freistehendes Haus unter Estacion de Cartama
€ 545.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5452111 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1997 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Estacion de Cartama |
| Gemeinde | Cártama |
| Bereich | Guadalhorce |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 241 m2 |
| Nutzbar | 204 m2 |
| Parzelle | 2.073 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 545.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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