Dieses exquisite Anwesen in Paraiso Barronal, Estepona, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Nur 11 km von Puerto Banús entfernt, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants.
Auf einem beeindruckenden 7.415 m² großen Grundstück gelegen, verfügt diese palastartige Residenz, die als eines der Top-20-Häuser Marbellas gilt, über 8 Schlafzimmer, 8 Bäder und ein Hausmeisterhaus mit 2 Schlafzimmern und einem Bad. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Haus von 500 m² zu bauen.
Mit einer perfekten Südausrichtung genießen Sie das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol. Das Haupthaus verfügt über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 748 m² und bietet eine stilvolle Küche, einen Kinoraum, eine Sauna, einen Fitnessraum und vieles mehr. Das Gästehaus mit 2 Etagen und 158 m² bietet zusätzliche Schlafzimmer und großzügige Terrassen. Das Haus der Hausmeister mit 164 m² bietet einen komfortablen Wohnraum.
Im Außenbereich befinden sich eine afrikanische Lodge, ein Alfresko-Haus, ein Grill und ein Tennisplatz. Der 25 × 10 m große Swimmingpool mit Wasserfall ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Ein Weinkeller, Druckpumpen, ein Wasserenthärtersystem, ein Stromgenerator, eine zentrale Klimaanlage und ein integriertes Musiksystem tragen zum Luxus bei.
Die Sicherheitsvorkehrungen sind mit automatischen Eingangstoren, Videoüberwachung und Perimeterdetektoren auf höchstem Niveau. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Anwesen in einer prestigeträchtigen Wohngegend zu besitzen.
Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Für diejenigen, die an einer individuellen Gestaltung interessiert sind, haben wir jedoch detaillierte Renderings beigefügt. Diese Renderings bieten eine klare Vorstellung von möglichen Upgrades und zeigen, wie der Raum auf individuelle Vorlieben zugeschnitten werden kann. Sie bieten Inspirationen für die Aufwertung der vorhandenen modernen Eleganz und der atemberaubenden Aussicht. Selbst mit minimalen kosmetischen Änderungen ist die Immobilie bereits perfekt für komfortables und luxuriöses Wohnen.
Freistehendes Haus unter Estepona
€ 13.500.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R4505752 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 8 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1985 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Estepona |
| Gemeinde | Estepona |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 1.069 m2 |
| Nutzbar | 909 m2 |
| Parzelle | 7.415 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | € 204 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 13.500.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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