Freistehendes Haus unter Estepona

€ 550.000

Zu verkaufen
3
2
178 m2
Jahr der Errichtung 2011
Schwimmbad
R5211544

Beschreibung

Nur 3 km landeinwärts von Estepona gelegen, vereint diese charmante Finca das Wohnen inmitten der Natur mit der praktischen Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum.
Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Parkplatz am Eingang und ist komplett umzäunt.
Von der Auffahrt gelangt man zur Haustür, die sich zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenpoolbereich öffnet.
Die voll ausgestattete Küche führt auf die wunderschöne, geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft – ideal für Mahlzeiten im Freien.
Es gibt zwei Gästezimmer, die derzeit als Büros genutzt werden, sowie ein Gäste-WC und ein separates WC.
Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Der Außenbereich ist einladend gestaltet und bietet viel überdachte und offene Terrassenfläche sowie eine Pergola mit Grillplatz am Pool.
Ein separater Abstellraum oder eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden, und das Anwesen verfügt über eine eigene Solaranlage.
Das restliche Grundstück fällt sanft zu einem kleinen Fluss ab. Es bietet noch Platz, den Garten zu erweitern oder Obst und Gemüse auf dem Hochplateau oder am Hang anzubauen.

Ein wunderschönes, authentisches Anwesen in der ländlichen Umgebung von Estepona, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die letzten 100 Meter zum Haus führen über einen Feldweg und die Immobilie befindet sich im Prozess der Erlangung der AFO-Zulassung.

Eigenschaften

Referenz R5211544
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2011
Geschrieben

Standort

Standort Estepona
Gemeinde Estepona
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 178 m2
Nutzbar 151 m2
Terrasse 15 m2
Parzelle 3.800 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 152 pro Jahr
Steuer (IBI) € 699 pro Jahr

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 550.000

Jahr der Errichtung 2011
Schwimmbad
R5211544
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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