Hier ist die überarbeitete Beschreibung auf Deutsch:
Diese Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungen, darunter Granitböden, PVC-Climalit-Fenster mit Rollläden und massiven Eisengittern, Klimaanlage mit Wärmepumpe, amerikanische Eichenholzarbeiten und Marmorbäder mit geräumigen Badewannen. Die Räume sind groß, hell und nach außen ausgerichtet.
Im Inneren verbindet eine elegante Eingangshalle mit Treppe das Obergeschoss und den Keller. Es gibt 5 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Mastersuite mit privater Terrasse, sowie 4 große Badezimmer mit Fenstern. Zwei unabhängige, offene Wohnzimmer und eine moderne Küche, die 2021 renoviert wurde, sind voll ausgestattet und mit einem gemütlichen Essbereich verbunden.
Der Keller verfügt über einen privaten Eingang und kann in eine Wohnung oder zwei Studios umgewandelt werden, was hervorragendes Vermietungspotenzial, auch für Touristen, bietet.
Zusätzlich umfasst die Immobilie einen privaten Parkplatz für zwei große Fahrzeuge, einen Abstellraum und einen Waschbereich. Draußen finden Sie großzügige Terrassen an der Vorder- und Rückseite, ideal für Grillabende, Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der Sommersonne.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Geschäften, dem Biopark, Kinos und Attraktionen wie dem Parque España und dem Einkaufszentrum Miramar. Der Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt, mit einfacher Anbindung an die Autobahn Málaga-Marbella.
€ 875.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | € 80 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 850 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4940953
FuengirolaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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