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R5067121

Freistehendes Haus unter Guadalmar

€ 1.250.000

Zu verkaufen
7
3
351 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1990

Beschreibung

Do you dream of living in a modern villa, surrounded by nature, with access to all amenities and just steps from the sea? We present this stunning 350m² villa located in one of the most sought-after areas of Málaga: Guadalmar.

Situated in a privileged residential setting, this property combines elegance, tranquility, and functionality in the perfect spot to enjoy the Mediterranean lifestyle. The villa is surrounded by spacious private gardens, offering a green and serene environment all year round. At the heart of the plot, you'll find a spectacular private pool—ideal for cooling off on warm southern days and creating unforgettable moments with family and friends.

The home has been built with top-quality materials and modern design finishes, with attention to every detail to provide a superior living experience. Upon entering, you're welcomed by a bright foyer leading to a spacious living-dining area with large windows that let in abundant natural light and connect seamlessly to the outdoor areas. The fully equipped, contemporary-style kitchen is perfect for enjoying the art of cooking in a comfortable and functional space.

The villa’s layout has been designed to offer both comfort and privacy. It features several spacious and bright bedrooms, including a master suite with a private bathroom and walk-in closet, as well as additional rooms ideal for family or guests. The bathrooms, like the rest of the home, have been designed with high-end materials, adding a touch of sophistication and modernity.

Thanks to its south-facing orientation, the property enjoys sunlight throughout the day, making it a warm and inviting home. Moreover, its location in a quiet area with residential streets and little traffic ensures peace and privacy without sacrificing proximity to the city's main points of interest.

Guadalmar is one of Málaga’s most desirable residential areas, thanks to its excellent location: just minutes from the beach, with easy access to shopping centers, supermarkets, international schools, and all types of services. In addition, Málaga Airport is only a short drive away, making this property an ideal option as a primary residence, second home, or investment.

In short, this villa offers an unmatched combination of luxury, location, and quality of life. If you’re looking for a property that has it all, don’t miss this opportunity.

Contact us today for more information or to schedule a visit. This villa could be your next home!

Legal notice: In accordance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, consumers are informed that the price does not include the costs associated with the purchase (ITP, notary, registry, administrative fees, etc.).

Abmessungen

Bebaut 351 m2
Nutzbar 351 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Sicherheit
Ansichten
Klimakontrolle
Schwimmbad
Dienstprogramme

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5067121

Guadalmar
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 1.250.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1990
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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