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R4909318

Freistehendes Haus unter Guadalmina Baja

€ 2.100.000

Zu verkaufen
4
3
200 m2
2.085 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1980

Beschreibung

Charming Villa for Renovation in Casasola

Nestled in the serene urbanization of Casasola, this independent villa offers a unique investment opportunity just a stone's throw from the pristine beaches of Guadalmina Baja, because the Villa could be extended onto a new big and modern villa or the plot could also be divided in 2 plots and buld 2 Villas, 1 in each resulting plots. Situated on a generous 2,085 m² plot, the property is perfect for those looking to embark on a renovation project and create a dream home or lucrative resale opportunity. With the potential to divide the plot and construct two separate villas, the possibilities are endless.

The villa boasts a spacious 200 m² built area, featuring an entrance hall, a large living-dining room, three double bedrooms, and an office. The kitchen comes with an additional service bedroom, complemented by two bathrooms and a guest toilet. Outside, you'll find a large garden with mature trees, a private pool, and charming pergolas and covered terraces for outdoor relaxation.

Located just 200-300 meters from the beach and a short drive to the Guadalmina golf course, this property combines tranquility with convenience. Whether you're looking to design a permanent residence or a holiday getaway, this villa offers endless potential in a sought-after location. Don't miss out on this fantastic investment opportunity!

Abmessungen

Bebaut 200 m2
Nutzbar 170 m2
Terrasse 40 m2
Parzelle 2.085 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Sicherheit
Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierungshilfe
Möbel

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4909318

Guadalmina Baja
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:
5 Juni 2025 4:07
Status geändert:
6 Juni 2025 16:26
Status geändert:
20 Juni 2025 12:01
Gemeinde geändert

€ 2.100.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1980
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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