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R5207746

Freistehendes Haus unter Hacienda Las Chapas

€ 1.995.000

Zu verkaufen
5
3
487 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
Jahr der Errichtung 1997

Beschreibung

Villa mit Panoramablick auf das Meer in Hacienda Las Chapas, Marbella Ost

In der exklusiven und ruhigen Wohngegend Hacienda Las Chapas gelegen, bietet diese elegante Villa Raum, Privatsphäre und atemberaubenden Meerblick – nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten Marbellas entfernt.

Auf einem 2.016 m² großen Grundstück erbaut, genießt das Haus eine erhöhte Lage mit garantiertem Meerblick von fast jedem Raum, vom Pool und vom Garten aus. Die Zufahrt führt über eine private Einfahrt zu einer solide gebauten Villa, die sofort bewohnbar ist oder mit leichten Modernisierungen zu einem echten Schmuckstück werden kann.

Mit fünf großzügigen Schlafzimmern und drei großen Badezimmern bietet das Haus helle Wohnräume, sonnige Terrassen und einen spektakulären Ausblick. Das Interieur ist gepflegt, aber etwas datiert – perfekt für eine stilvolle Renovierung.

Der gepflegte Garten mit reifen Palmen und einer privaten Poolanlage lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es eine Garage für zwei Autos, reichlich Abstellfläche und ein elektrisches Tor.

Nur 900 Meter zum nächsten Supermarkt, 3,5 km zum Strand Marbesa und 4,5 km zum Hafen Cabopino. Eine echte Gelegenheit in ruhiger, luxuriöser Lage – und doch nah an Strand und Stadt.

Abmessungen

Bebaut 487 m2
Nutzbar 413 m2
Terrasse 56 m2
Parzelle 2.016 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft € 312 pro Monat
Abfall € 278 pro Jahr
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Sicherheit
Dienstprogramme
Zustand
Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5207746

Hacienda Las Chapas
Málaga
Spanien

Geschichte

Geschrieben:
28 Oktober 2025 11:04 (1 Monat her)
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€ 1.995.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
Jahr der Errichtung 1997
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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