Exclusive Designer Villa – Hacienda Las Chapas, Marbella
Located on a 1.969 m² urban plot in one of the most established and prestigious areas of Marbella East, this extraordinary villa under construction represents a perfect combination of contemporary architecture, privacy, and a premium lifestyle.
Designed to maximize light, space, and a connection with the surrounding environment, the home is distributed over two floors, featuring spacious open-plan living areas, large windows, and a seamless integration of indoors and outdoors.
The project includes five large bedrooms, including a generously sized master suite, several living areas, a private gym, service areas, and an elegant central staircase as a key architectural feature.
The exterior offers landscaped gardens, terraces, a private pool, and areas designed for relaxation and entertainment, all within a tranquil and secure residential setting surrounded by nature, just minutes from the best beaches, international schools, the center of Marbella, and Málaga International Airport (20 minutes away).
A property designed for those seeking exclusivity, design, and long-term value in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol.
Delivery 1st semester 2028
Freistehendes Haus unter Hacienda Las Chapas
€ 3.750.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5354932 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | Q2 2028 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Hacienda Las Chapas |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 727 m2 |
| Nutzbar | 617 m2 |
| Terrasse | 225 m2 |
| Parzelle | 1.969 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 3.750.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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