Freistehendes Haus unter Istán

€ 1.500.000

Zu verkaufen
4
4
223 m2
Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
Meerblick
R4952461

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Sierra Blanca Country Club in Istán! Diese atemberaubende, 223 m² große, freistehende Villa bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Panoramablick auf den Istán-Stausee, die majestätischen Berge und das glitzernde Meer. Mit einem Grundstück von 1.030 m² ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe in einer geschlossenen Wohnanlage, ideal, um den Aufenthalt mit der Familie zu genießen.
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sodass allen Haushaltsmitgliedern Privatsphäre und Komfort geboten werden. Das große Wohnzimmer mit hohen Decken und die offene Küche bieten den perfekten Raum für Unterhaltung und Geselligkeit. Darüber hinaus verfügt es über Einbauschränke zur Maximierung des Stauraums.
Auch der Außenbereich ist beeindruckend: Ein gepflegter Garten und ein privater Pool laden zum Entspannen in der Sonne ein. Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Zu Ihrer Bequemlichkeit sind auf dem Grundstück auch zwei Parkplätze vorhanden.
Nur 15 Minuten vom Strand und dem pulsierenden Zentrum von Marbella sowie 45 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem mediterranen Paradies zu leben. Kommen Sie, lernen Sie sie kennen und verlieben Sie sich!

Eigenschaften

Referenz R4952461
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2003
Geschrieben

Standort

Standort Istán
Gemeinde Istán
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 223 m2
Nutzbar 190 m2
Parzelle 1.030 m2

Energie-Label

CO2 E 60.60   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch F 347.60   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Energie-Label hinzugefügt
3 Juni 2025 4:13 (1 Jahr her)
Status geändert:
9 Juni 2025 18:01 (1 Jahr her)
Status geändert:
16 Juni 2025 4:04 (1 Jahr her)
Status geändert:
28 Januar 2026 17:02 (5 Monaten her)
Status geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.500.000

Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
Meerblick
R4952461
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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