Charming Rustic Estate in Istán. Nature, Production & Potential Just 35 Minutes from Marbella.
Discover this spectacular 32,000 m² rustic estate, located at the gateway to the Sierra de las Nieves Natural Park, a stunning area declared a UNESCO Biosphere Reserve.
- The property features a 210 m² house with 3 bedrooms and 1 bathroom. Please note: the home requires renovation, offering a fantastic opportunity to customize and create your dream rural retreat or investment project.
- Fertile and productive land includes:
- 130 avocado trees (approx. 8,000 kg annual production)
- 20 orange trees of various types
- Carob, plum, almond trees, a fig tree, grapevine, and a cultivated vegetable garden
- Interline drip irrigation system for the entire plantation
- 3 irrigation reservoirs with fertilizer outlets and filters
- Private spring water source that supplies the entire estate
This property is ideal for anyone seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature or looking to start an agricultural or rural tourism project. Just 35 minutes from Marbella, enjoy the serenity of the countryside without giving up access to the coast and all essential services.
A property full of charm and potential, ready to be transformed into your dream project!
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Freistehendes Haus unter Istán
€ 349.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 210 m2 |
| Nutzbar | 178 m2 |
| Parzelle | 32.000 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 104 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5048515
IstánCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 349.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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