Hervorragende Neubauvilla in erster Reihe am La Cala Golf
Diese beeindruckende Villa mit vier Schlafzimmern und viereinhalb Badezimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 413 m² auf einem 930 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, hochwertigen Materialien und hohen Decken, die ein großzügiges und elegantes Wohngefühl schaffen.
Im Zentrum der Villa befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich. Die großzügige Fläche für die Küche kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden.
Alle vier Schlafzimmer sind äußerst geräumig, verfügen über eigene en-suite Badezimmer und direkten Zugang zu den großen Terrassen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Gärten mit Palmen, den Pool und das nur wenige Meter entfernte, renommierte La Cala Golf Resort mit der beeindruckenden Kulisse der Mijas-Berge im Hintergrund.
Das Untergeschoss der Villa ist äußerst großzügig und bereits mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, um es in ein eigenständiges Studio oder Apartment umzuwandeln.
Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das volle Potenzial dieser spektakulären Immobilie zu erleben.
€ 1.350.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 600 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R3167167
La Cala GolfCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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