Natur pur auf einem gut geschützten Grundstück von 89.000m2 mit ausgewachsenen Avocados, gut für 25 bis 35.000 Kilo pro Jahr. Außerdem gibt es Orangen- und Zitrusbäume, Feigen und Mispeln. Vom Cortijo aus können Sie die Plantage und die Natur genießen, so weit das Auge reicht. Möglichkeit, weitere Bäume zu pflanzen. Mehrere befahrbare Straßen durchqueren die Plantage, um die Ernte zu erleichtern. Ein Wasserspeicher von 4 Millionen Litern und 3 registrierte Brunnen sorgen für die notwendige Bewässerung. Der Cortijo hat eine überdachte und offene Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und daneben das Badezimmer. Außerdem gibt es 3 Schlafzimmer und einen Wasch-/Abstellraum mit Ausgang zu einem Carport. Unter dem Haus befindet sich ein Raum, der früher als Stall für 3 Pferde/Esel, Hühner, eine Bodega und einen Ofen für Brot oder Pizza genutzt wurde. Auf der Rückseite des Cortijos befindet sich ein Stall für ein Schwein oder eine Ziege und die ehemalige Kelterei für die Trauben. Es gibt eine separate Garage und 3 Paseros, wo die Trauben zu Sultaninen getrocknet werden. Die ursprüngliche Finca stammt aus dem Jahr 1882 und wurde ständig erweitert. Wir freuen uns, diese Immobilie mit Ihnen zu besichtigen, entweder persönlich oder über eine virtuelle Tour. Denn diese Welt ist einzigartig, genau wie unser Axarquia. An der Costa del Sol....in Andalusien. Hier, auf der Sonnenseite des Lebens....
Freistehendes Haus unter La Viñuela
€ 498.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R3979042 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Nein |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | Nicht bekannt |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | La Viñuela |
| Gemeinde | Viñuela |
| Bereich | Axarquía |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 220 m2 |
| Nutzbar | 187 m2 |
| Parzelle | 89.000 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 430 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 498.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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