Uitzonderlijke investeringskans met bewezen verhuurresultaten.
Dit pand biedt een uitstekende investeringskans met een volledig bewezen verhuurgeschiedenis. Het is pas een jaar geleden gekocht en is sindsdien continu verhuurd. Het wordt succesvol aangeboden op zowel Booking.com als Airbnb, met een geldige en onbeperkte vergunning voor vakantieverhuur.
Tijdens de wintermaanden trekt het pand Scandinavische huurders aan voor middellange tot lange verblijven, wat een maandelijks huurinkomen van € 1.350 oplevert. In het hoogseizoen liggen de tarieven voor korte termijnverhuur op € 1.650 per week, terwijl ze in het laagseizoen gemiddeld € 1.150 per week bedragen. Op basis van de huidige prestaties ligt het geschatte rendement op de investering rond de 6,5 %. De cijfers spreken echt voor zich.
Het huis ligt prachtig aan het schilderachtige Viñuelala-meer, met een ononderbroken uitzicht op het meer en een rustige, natuurlijke omgeving, terwijl het toch vlak bij lokale winkels en restaurants ligt.
De Middellandse Zeekust en de stranden van Torre del Mar liggen op ongeveer 20 minuten rijden via een rustige, schilderachtige route, net als de belangrijkste winkelcentra in de omgeving. De stad Vélez-Málaga is in ongeveer 15 minuten te bereiken en biedt alle voorzieningen, zoals ziekenhuizen, scholen en overheidsinstanties.
Het huis staat op een eigen perceel en beschikt over:
• Een privézwembad
• Fruitbomen en aangelegde bloementuinen
• Een rustige en zeer afgeschermde omgeving
Het huis biedt:
• Twee slaapkamers
• Eén badkamer
• Een ruime woonkamer met een open Amerikaanse keuken
• Een open haard, ideaal om er het hele jaar door te wonen
• Grote panoramische ramen die direct uitkijken op het meer
Verschillende gezellige hoekjes door het hele huis heen zijn perfecte plekjes om te lezen, van een kopje koffie te genieten of te ontspannen met een drankje terwijl je van het uitzicht geniet.
Het pand is onlangs gerenoveerd, inclusief een houten overkapping boven het terras, die in de zomer voor aangename schaduw zorgt en tijdens de wintermaanden een warme, uitnodigende sfeer creëert. Een barbecueplaats maakt het nog aantrekkelijker, zowel voor vakantieverhuur als voor permanente bewoning.
Gelegen in een zeer rustige en vredige omgeving is dit huis ideaal, zowel als rendabele investering als als vredige woning of vakantieverblijf.
This property represents an outstanding investment opportunity with a fully proven rental track record. Purchased just one year ago, it has been rented continuously since then, operating successfully on both Booking.com and Airbnb with a valid and perpetuate holiday rental license.
During the winter months, the property attracts Scandinavian tenants on medium- to long-term stays, achieving a monthly rental income of €1,350. In the high season, short-term rental rates reach €1,650 per week, while in the low season they average €1,150 per week. Based on current performance, the estimated return on investment is around 6,5 %. The numbers truly speak for themselves.
The house is beautifully located on the picturesque Viñuelala Lake, offering uninterrupted lake views and a peaceful natural setting, while still being within close proximity to local shops and restaurants.
The Mediterranean coast and the beaches of Torre del Mar are approximately 20 minutes away by a calm, scenic drive, as are the area’s main shopping centers. The city of Vélez-Málaga can be reached in around 15 minutes, providing full services, hospitals, schools, and administrative facilities.
Set on a private plot, the property features:
• A private swimming pool
• Fruit trees and landscaped flower gardens
• A tranquil and highly private environment
The house offers:
• Two bedrooms
• One bathroom
• A spacious living room with an open-plan American kitchen
• A fireplace, ideal for year-round living
• Large panoramic windows opening directly onto the lake
Several cozy corners throughout the home provide perfect spots for reading, enjoying a coffee, or relaxing with a drink while taking in the surrounding views.
The property has been recently refurbished, including a wooden roof over the terrace, offering welcome shade in summer and a warm, inviting atmosphere during the winter months. A barbecue area further enhances its appeal for both holiday rentals and permanent living.
Located in a very calm and quiet setting, this home is ideal both as a high-yield investment and as a peaceful residence or holiday retreat.