Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 11.600.000
Beschreibung
EINE WIRKLICH EINZIGARTIGE MASSGESCHNEIDERTE LUXUSVILLA MIT UNGLAUBLICHEM MEERBLICK
Unglaubliche, neu erbaute, moderne Villa in La Zagaleta, der exklusivsten Wohnanlage Europas mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Das Anwesen liegt 5 Autominuten vom Südtor, einen Steinwurf vom Reitzentrum und zwei Autominuten vom Clubhaus entfernt, wo Sie zwei wirklich großartige Golfplätze finden, die zu den Annehmlichkeiten von La Zagaleta gehören anbieten. Der Zugang zu diesem herrlichen Anwesen erfolgt über eine geschwungene Auffahrt, die zum beeindruckenden Doppeltüreingang und der Glasfassade führt, von der aus Sie direkt auf den unglaublichen Meerblick dahinter blicken können. Am Eingang gibt es Parkplätze für 10 Autos oder Sie können über den Wendekreis in die Tiefgarage für 4 Autos fahren. Das Anwesen wurde auf einem ebenen Grundstück von 5.394 m² errichtet, das von allen Ebenen der Villa aus einen hervorragenden Blick auf das Meer, das Tal und die Berge bietet. Der Doppeltüreingang öffnet sich zu einer großen Halle mit doppelter Deckenhöhe und einer atemberaubenden schwebenden Treppe im Loft-Stil, die bis zur Dachterrasse führt. Auf dieser Ebene finden Sie den formellen Wohnbereich, das Esszimmer für 12 Personen und die große Küche mit erstklassigen Geräten, einer Kochinsel und einem schwebenden Esstisch. Alle bieten einen hervorragenden Blick auf das Meer, das Tal und die Berge durch raumhohe Fenster und Türen, die auf die spektakuläre Außenterrasse und den Gartenbereich mit einer voll ausgestatteten Außenküche und einem Grillbereich, einem herrlichen Swimmingpool und einem gepflegten privaten Garten hinter dem Haus führen. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein separates Fernsehzimmer, eine Speisekammer, ein schönes Büro mit Blick auf die Berge, eine der Gästesuiten und die Gästetoilette. Die erste Etage ist in zwei Flügel unterteilt, von denen einer die sehr große Master-Suite mit Panoramablick, kompletten Badezimmern für Sie und Ihn und begehbaren Kleiderschränken sowie eine der Gästesuiten umfasst. Auf der anderen Seite der Glasgalerie im anderen Flügel befinden sich weitere 2 Gästesuiten, von denen eine über eine private Terrasse verfügt. Die untere Ebene dieser Villa bietet ein sensationelles, voll ausgestattetes Spa im Innenbereich, das über einen beheizten Pool mit einer erstklassigen Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Dampfbad, ein komplettes Badezimmer und einen Umkleidebereich verfügt. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein großer Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Bar und Loungebereich. Ein klimatisierter Weinkeller, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Gästeapartment mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Ein Solarium auf dem Dach, das den perfekten Ruhebereich bietet, um sich zurückzulehnen und die unschlagbare Aussicht zu genießen. Hausautomationssystem, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, integrierte Klimaanlage und Heizung, Soundsystem im gesamten Anwesen, einschließlich Außenterrassenbereichen.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 585 pro Monat |
Abfall | € 18 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 5.993 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4681339
La ZagaletaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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