Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 4.495.000
Beschreibung
Nestled steps away from the renowned members-only golf course Las Brisas in Nueva Andalucia, Oslo 79 is a captivating modern villa epitomising luxurious living with a touch of Andalusian charm. Recently renovated, its striking contemporary architecture seamlessly blends with its expansive surroundings. Set upon a generous plot, the property boasts meticulously landscaped gardens adorned with verdant trees, ensuring both tranquillity and privacy.
Designed for outdoor indulgence, Oslo 79 features a private pool and ample terraces perfect for al fresco dining and relaxation. A charming pergola by the poolside hosts an outdoor kitchenette with a barbecue, ideal for entertaining guests. The property's layout effortlessly integrates indoor and outdoor spaces, fostering a true indoor-outdoor lifestyle. The ground floor showcases an open-plan design, with each area seamlessly flowing into the next, offering direct access to the inviting terrace from every corner.
Inside, the villa exudes sophistication and attention to detail. The bespoke kitchen is a culinary haven, combining aesthetics with functionality, featuring state-of-the-art appliances, elegant marble and wooden accents, and a luxurious wine fridge. All bedrooms, including the lavish master suite, are thoughtfully designed for modern comfort, each boasting its own ensuite bathroom and walk-in closet. The master bedroom, a sanctuary of opulence, treats residents to breathtaking garden views, a walk-in wardrobe, an office space and a master bathroom complete with a stand-alone shower, bathtub, and double vanity. Situated in the prestigious Golf Valley, Oslo 79 enjoys proximity to upscale amenities, 5-star golf courses, and the vibrant hubs of Puerto Banus and Marbella, offering an unparalleled lifestyle of luxury and convenience.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 74 pro Monat |
Abfall | € 278 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 2.080 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4896799
Las BrisasCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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