Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 3.250.000
Beschreibung
AUSSERPLANMÄSSIGE LUXUS-ÖKOLOGISCHE VILLA IN MONTE MAYOR, BENAHAVIS MIT FREIEM MEERBLICK
Untergeschoss: Aufzug, Garage für 3 Autos und Motorräder, Sauna, Gästetoilette, 2 Technikräume, Fitness-/Werkstattraum, Abstellraum, Waschküche, Flur mit Treppe, Hauswirtschaftsraum mit Kochnische und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Patios.
Erdgeschoss: Aufzug, Familienzimmer mit Schlafzimmer, Sitzecke und Bad, ein Korridor, der zu 3 Doppelschlafzimmern führt, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu den Terrassen und Patios, Flur mit Treppe, Bodega/Bar und ein Entspannungs-/Spielbereich mit Atrium.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Vorratskammer, ein Essbereich, eine Eingangshalle, eine Gästetoilette und ein geräumiger Wohnbereich, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Die großen Terrassen und die Lounge/Bar bieten Zugang zum großen beheizten Infinity-Pool und Meerblick.
Das Hauptschlafzimmer schließlich verfügt über einen Aufzug, ein Doppelschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad, einen Korridor, ein Büro und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Bilder der Küchen und Bäder sind Beispiele dafür, wie es sein könnte, aber die endgültige Wahl wird die des Kunden sein!
Beispiel für einige der Spezifikationen,
- Eine luftdichte Gebäudehülle
- Wärmebrückenfreie Planung und Konstruktion
- Lüftung mit hocheffizienter Wärme- oder Energierückgewinnung
- Außergewöhnlich hohe Dämmwerte
- Gut gedämmte Fensterrahmen und Verglasungen
- Deckenhohe Fenster mit versenkter Laufschiene, 5+5/Kammer/6+6
- Bodenfliesen innen und außen von GRESPANIA 1200x1200 - 800x800 - 600x600 (Farbe nach Wahl)
- Badezimmerwände mit COVERLAM Platten (GRESPANIA) 2700X1200 (Farbe nach Wahl)
- Bäder von ROCA - VILLEROY BOCH - DURAVIT oder ähnlich
- Aerothermie/Klimaanlage
- Aufzug von Schindler oder ähnlich
- Fußbodenheizung auf Wasserbasis in der gesamten Villa
- Deckenhohe und 1 Meter breite Innentüren
- Deckenhohe und 1,50 breite Eingangsdrehtür
- Voll ausgestattete Küche mit Aluminiumrahmentüren und mit COVERLAM verkleidet (Farbe nach Wahl)
- Insel mit COVERLAM 3600X1600 ohne sichtbare Fugen (Farbe nach Wahl)
- Weiße Ware von BOSCH - AEG - MIELE oder ähnlich
- Beheizter Pool mit automatischer Abdeckung
- 20 Photovoltaik-Paneele
- 3 Lithium-Batterien mit je 10kW
- Autoladegerät
- Domótica
Wir sind eine Baufirma, Key-in-Hand, die jede Möglichkeit, die Sie sich vorstellen können, entwerfen und konstruieren kann. Wenn Sie keinen Entwurf von uns sehen, der Ihnen gefällt, entwerfen wir eine völlig neue Villa für Sie nach Ihren Ideen und Anregungen.
Obwohl wir es bevorzugen, ökologisch zu bauen, können wir von traditioneller Bauweise bis hin zu ökologischer Bauweise bauen, es hängt alles von Ihnen ab.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4629592
MálagaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Können wir dir helfen?
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