Freistehendes Haus unter Málaga

€ 960.000

Zu verkaufen
6
3
347 m2
Jahr der Errichtung 1990
R4846426

Beschreibung

Unique opportunity in Malaga! Residential building for sale in one of the most exclusive areas of the city, next to El Limonar. This multifaceted property offers multiple use options: from private homes to vacation rentals or even a hospitality business. Surrounded by luxury developments and with a wide range of services at your disposal, this building is ideal for those seeking quality of life and comfort.

With a constructed area of ​​300 m² distributed over 3 floors, the building has 2 apartments and a restaurant and was built in 1990. Although it is second-hand and needs renovation, its privileged location and versatility make it an exceptional investment. In addition, it is perfectly connected to the highway and is close to public transportation, facilitating access to the city center and its wonderful beaches.

It complies with the RD of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, thus guaranteeing all current regulations. The prices do not include expenses derived from the purchase according to current laws, but there are no real estate brokerage fees additional to the sale price. Don't miss this opportunity to invest in a property with so much potential in an unbeatable location!

Eigenschaften

Referenz R4846426
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
Schwimmbad Nein
Parkplatz N/B
Jahr der Errichtung 1990
Geschrieben

Standort

Standort Málaga
Gemeinde Málaga
Bereich Málaga Capital
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 347 m2
Nutzbar 294 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Geschrieben:
16 Oktober 2024 4:09 (1 Jahr her)
Status geändert:
24 Oktober 2024 14:00 (1 Jahr her)
Status geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 960.000

Jahr der Errichtung 1990
R4846426
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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