Freistehendes Haus unter Málaga

€ 2.580.000

Zu verkaufen
6
5
480 m2
Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5265538

Beschreibung

Moderne Neubauvilla in privilegierter Lage in Fuengirola, nur wenige Meter vom Higuerón Sport Club und lediglich 1,5 km vom Playa de Carvajal entfernt.

Die kürzlich fertiggestellte Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht harmonisch in eine Designer-Küche über, die vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine geräumige Garage für bis zu 4 Fahrzeuge, drei Terrassen, einen Garten und einen privaten Swimmingpool.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:

Untergeschoss (Garagenebene):
Neben der Garage befinden sich hier zwei sehr großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ideal für Familie oder Gäste, sowie ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Kino-, Spiel- oder Multifunktionsraum eignet.

Hauptetage:
Offener Wohn- und Essbereich, voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie direkter Zugang zu zwei Terrassen und dem Poolbereich – ideal für ein harmonisches Innen- und Außenwohnen.

Obergeschoss:
Großzügige Master-Suite mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Meerblick. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Die Villa überzeugt durch ihr zeitgemäßes architektonisches Design mit klaren Linien, großen Glasflächen und warmen Holzelementen. Sie wird teilmöbliert angeboten und bietet somit Flexibilität bei der individuellen Gestaltung. In der Haupt- und Oberetage sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Von beiden Ebenen genießen Sie Meerblick.

Die begehrte Wohnlage El Higuerón bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga-Costa del Sol und 30 Minuten von Marbella entfernt. Der Bahnhof Carvajal ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Fuengirola, Benalmádena, zum Flughafen und in die Innenstadt von Málaga.

Am Playa de Carvajal erwarten Sie zahlreiche Restaurants und Strandbars entlang eines langen Sandstrandes mit umfassender Infrastruktur. Nur 3 Minuten entfernt befindet sich das Higuerón Hotel mit dem Michelin-Sterne-Restaurant Sollo unter der Leitung von Diego Gallegos, bekannt für seine nachhaltige Küche auf Basis von Aquaponik, ergänzt durch weitere gastronomische Angebote.

Eine etablierte und stetig wachsende Wohngegend mit Supermärkten, Geschäften, Fitnessstudios und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe – ideal als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Eigenschaften

Referenz R5265538
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2025
Geschrieben

Standort

Standort Málaga
Gemeinde Málaga
Bereich Málaga Capital
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 480 m2
Nutzbar 408 m2
Terrasse 200 m2
Parzelle 550 m2

Energie-Label

CO2 A 3.40   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch B 20   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Geschrieben:
25 Januar 2026 3:01 (6 Monaten her)
Energie-Label hinzugefügt

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 2.580.000

Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5265538
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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