Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 585.000
Beschreibung
Sehr einzigartiges Gebäude im Zentrum der Stadt Málaga. Dieses Gebäude aus dem Jahr 1900 ist eines der wenigen Häuser, die "Corralon" genannt werden. In Andalusien ist es ein beliebter Begriff, um Innenräume in Mehrfamilienhäusern mit einer freitragenden Galerie um einen Innenhof oder einen zentralen Platz und ursprünglich mit einem Brunnen zu bezeichnen. Einige Beispiele dieser Art sind in den Stadtvierteln von Málaga erhalten. Diese Gebäude haben die öffentliche Verwaltung veranlasst, Verschönerungswettbewerbe zu organisieren, um die Integration der Bewohner dieser Gebäude zu fördern und die Geschichte und Tradition zu bewahren. Dieses Gebäude bietet bereits zwei separate Wohnungen, eine große Terrasse, Garagen, Parkplätze und Terrassen. Neben seinen einzigartigen Eigenschaften könnte es als Privathaus genutzt werden, ein Bed & Breakfast-Hotel, oder als brandneue Studios erbaut werden, die den Innenhof nutzen und mit andalusischer Geschichte vermischt werden.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 1.250 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | G | 78 kgCO2/m2 pro Jahr |
Verbrauch | G | 69 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Referenz: R4172164
Málaga CentroCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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