Wunderschöne Unabhängige Villa im Herzen von Sabinillas 1.850.000€
Diese wunderschöne moderne Villa befindet sich ideal im lebhaften Ort Sabinillas und bietet sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, bei der alle Wohnbereiche und Schlafzimmer auf einer Ebene verteilt sind.
Bei der Ankunft werden Sie von einem großen Carport begrüßt, das Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet, sowie einer großzügigen Außenfläche, die sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet, mit einem privaten Swimmingpool.
Beim Betreten der Villa finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das in die offene Küche und den Wohnbereich führt. Die Küche ist nahtlos mit dem gemütlichen Wohnzimmer verbunden, das über die große Außenfläche hinwegblickt und so einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Rechts vom Eingang befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem charmanten Patio. Eine Treppe führt in den Keller, wo sich eine geräumige Garage, zusätzlicher Stauraum und ein eigener Bereich mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer und einem vielseitigen Wohnzimmer befinden. Dieser Kellerbereich könnte problemlos in ein fünftes Schlafzimmer oder eine Gästesuite umgewandelt werden.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und Funktionalität und ist sowohl ein ideales Familienheim als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Sabinillas.
Freistehende Villa, Manilva, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 283 m², Garten/Grundstück 800 m².
Lage : Stadt, Dorf, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule.
Orientierung : Südost, Süd, Südwest.
Zustand : Ausgezeichnet, Gut.
Pool : Privat.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung.
Aussicht : Berge, Garten, Pool, Städtisch.
Merkmale : Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Solarium, Gamesroom, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Doppelverglasung, Monteurzimmer, Keller.
Möbel : Unmöbliert, Verhandelbar.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Privat, Einfache Wartung.
Bewachung : Elektrische Rollos.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Unüberdacht, Mehrere, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Luxus, Weiterverkauf.
€ 1.850.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 1.065 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4766893
ManilvaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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