REFORM OPPORTUNITY IN NAGÜELES......Lovely old villa with very private garden.
Are you looking for a property to reform, renovate and make your own?
The Nagüeles villa offers just that opportunity. Located on one of the famous streets on the Golden Mile, this Marbella home has many of the features that can be updated to create a beautiful contemporary property within minutes of the town of Marbella and the beach.
This authentic villa is tucked away in Nagules on a plot of 2000 square meters. The entrance can be either through the pedestrian gate, or alternatively by parking the car in the large enclosed garage from where a door leads to the front of the villa. Built mainly on one level, the villa is accessed through the front door, with 5 of the bedrooms and bathrooms on the right hand side. Tp the left and at the rear there is the kitchen, utility room, rear terrace and a further bathroom.
The main body of the villa is incorporates a large open plan living area with various different spaces. All of them are set with windows that are south-facing and so all benefit from plenty of light.
Freistehendes Haus unter Marbella
€ 3.500.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 327 m2 |
| Nutzbar | 277 m2 |
| Terrasse | 130 m2 |
| Parzelle | 2.000 m2 |
| Ebenen | 3 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R4292974
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 3.500.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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