Deze volledig gerenoveerde villa in Andalusische stijl uit 1968 ligt in het zonnige Marbella East en combineert traditionele Andalusische charme met moderne luxe. Het hele interieur van de villa is gerenoveerd, inclusief al het elektrische en loodgieterswerk. Alle renovaties zijn afgerond in 2020.
De villa ligt op slechts 2 minuten rijden van de nabijgelegen ongerepte stranden en de Opium Beach Club en op 5 minuten rijden van de levendige Ricardo Soriano Avenue in het centrum van Marbella en is ideaal voor wie op zoek is naar de ultieme mediterrane levensstijl. Het staat op een perceel van 1350 m² met prachtig gedeeltelijk uitzicht op de Middellandse Zee en de berg "La Concha", en heeft een totaal bebouwd oppervlak van 420m². De aanzienlijke omvang van het perceel biedt ook genoeg ruimte om tot twee gelijkvloerse villa's te bouwen of om een extra verdieping toe te voegen aan het huidige gebouw.
De hoofdwoning van 248 m² heeft 4 slaapkamers met 2 en-suite badkamers en 1 gastenbadkamer. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een volledig uitgeruste moderne keuken, ontworpen voor zowel functionaliteit als stijl. Buiten biedt een privézwembad omringd door weelderig groen en een uitgestrekte tuin een rustige ruimte om te ontspannen en te genieten van het subtropische klimaat. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen carport voor twee grote voertuigen en een grote berging op het terrein. Het huis is ook milieuvriendelijk en heeft 30 zonnepanelen. Elk zonnepaneel produceert 0,4 kW/u en heeft een vermogen tot 10 kW/u. Dit bespaart de huidige huiseigenaren meer dan 20 Megawatt elektriciteit per jaar. Het heeft ook een eigen waterput van 80 meter diep. Ook dit bespaart de huidige huiseigenaren meer dan 1.500 m3 water per jaar.
Het pand bevat ook twee gastenappartementen met één slaapkamer op de begane grond die op korte termijn kunnen worden verhuurd tijdens het hoogseizoen en voor een goed inkomen zorgen. Beide gastenappartementen zorgen voor een stabiel inkomen van meer dan 55.000 € tijdens het hoogseizoen en hebben een bezettingsgraad van 90% op online platforms zoals airbnb.com en booking.com.
Door de combinatie van historische Andalusische charme met moderne ruimtes is deze luxe villa een zeer gewild object voor zowel huiseigenaren als investeerders en biedt het een sereen permanent familiehuis of een lucratieve investeringsmogelijkheid voor vakantieverhuur.
Just a 2-minute drive from pristine nearby beaches and Opium Beach Club and a 5 minute drive from the vibrant Ricardo Soriano Avenue in Marbella City Centre, the villa is situated for those seeking the ultimate Mediterranean lifestyle. It sits on a 1350 m² plot with stunning partial views of the mediterranean sea and "La Concha" mountain, and has a total built surface of 420m². The substantial size of the plot also provides enough size to build up to two single floor villas or to add an additional floor to the current build.
The 248 m² main house features 4 bedrooms with 2 en-suite bathrooms and 1 guest bathroom. The spacious living room flows seamlessly into a fully equipped modern kitchen, designed for both functionality and style. Outside, a private pool surrounded by lush greenery and an expansive garden offers a tranquil space to unwind and enjoy the sub-tropical climate. Additional amenities include a private carport for two large vehicles and a large onsite storage room. The house is also Eco-friendly and has 30 solar panels. Each solar panel produces 0,4 kW/h, and has a power output of up to 10 kW/h. This inturn saves the current homeowners more than 20 Megawatts of electricity per year. It also has its own water well, it is 80 meters deep. This inturn also saves the current homeowners more than 1.500 m3 of water per year.
The property also inlcudes two ground-floor individual single bedroom guest apartments that can be rented out on a short term period during the high season and provide a good income. Both guest apartments provide a stable income of more than 55.000 € during the high season and have an occupancy rate of 90% from online platforms like airbnb.com and booking.com.
Combining historical Andalucian charm with modern spaces, this luxurious villa is a highly desirable property for both homeowners and investors, offering a serene permanent family home or a lucrative holiday rental investment opportunity.
