EXCLUSIVE LISTING
On the front line of a prestigious golf course in Marbella, this ultra-luxurious 1550 m² villa is a unique single-level property that perfectly combines luxury and comfort. It includes 13 en-suite bedrooms, each with its own private bathroom, distributed across two wings, separated by a majestic corridor over 70 meters long. The spacious living room, bathed in natural light, opens onto a high-end open kitchen, offering an exceptional living environment.
The villa features a private full spa with sauna, hammam, jacuzzi, and a massage area, as well as a state-of-the-art home cinema room. For wine enthusiasts, a refined wine cellar and a fully soundproof bar complete this universe of comfort and relaxation. The villa also offers a panic room, ensuring the highest level of security.
The outdoor areas are just as impressive, with heated indoor and outdoor pools, a 600-year-old olive tree, a lush tropical garden, and a complete Technogym outdoor fitness center, providing an extraordinary living environment. Two large guest houses complete this exceptional property, perfect for hosting guests in ultimate comfort and luxury.
The entire villa is equipped with the most advanced home automation and benefits from underfloor heating throughout, ensuring optimal comfort year-round.
€ 25.000.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
| Bebaut | 1.550 m2 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4898017
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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