Een uitstekende designvilla die met zijn frontline golfpositie helemaal draait om entertainment en golf.
Als u de villa binnenstapt, wordt u verwelkomd door een moderne en strakke leefruimte met een mooie designkeuken in een open indeling naar de eet- en woonkamer. Door de grote glazen deuren van vloer tot plafond krijgt u een geweldig uitzicht over de golfbaan van Los Naranjos. Verder zijn er op deze verdieping 4 slaapkamers, allemaal en-suite en met een eigen terras. De hoofdslaapkamer met zijn bijna 40 m2 omvat een inloopkast en een designbadkamer in een open indeling om dat luxe suitegevoel te creëren.
Het zwembad en terras bieden een zuidelijke oriëntatie met een mooi uitzicht over de golfbaan en de hele dag zon.
Het dakterras is de droom van elke entertainer. Hier vindt u de buitenkeuken, zit- en eetgedeeltes, een buitenbioscoop en een DROP-spa. Allemaal met een geweldig uitzicht over de golfbaan en de vallei.
In de kelder bevinden zich een fitnessruimte, een kantoor aan huis en een wasserette.
Totaal bebouwd gesloten: 380 m2 (begane grond + kelder)
Totaal bebouwd niet-gesloten: 305 m2 (dakterras en overdekte terrassen)
Totaal bebouwd: 685 m2 (gesloten + niet-gesloten)
Perceel: 960 m2
4 slaapkamers
5 badkamers
1 gastentoilet
€ 6.575.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
| Bebaut | 685 m2 |
| Terrasse | 305 m2 |
| Parzelle | 960 m2 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 1.685 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4902091
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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