A unique opportunity for investors in one of the most sought after areas of the Costa del Sol.
It sells a magnificent house of 800 m2 located on a large plot of 4,000 m2 in the exclusive area of Elviria, one of the areas most requested for its proximity to Marbella and its privileged environment.
Highlights
Space and potential: With a plot of 4,000 m2, this property offers the possibility of rebuilding or developing a project for several houses, making it an ideal opportunity for both residential and investment projects.
Panoramic views: Enjoy stunning views of the Mediterranean Sea and the iconic Rock of Gibraltar.
Garden mature and meticulously cared for: A green area that provides privacy, natural beauty and a relaxing environment. Ideal for families looking for a quiet life and a large garden.
Andalusian style: The present house, with its Andalusian style charm, blends perfectly into the environment and offers a unique character.
Self-contained water supply: Equipped with own well and water filter system, ensuring independence and quality.
Energy efficiency: Solar plants installed, optimizing energy consumption and reducing costs.
Strategic location: Located in Elviria, within walking distance of Marbella, in a quiet, exclusive and highly valued area due to its proximity to beaches, services, golf courses and essential infrastructures.
This property combines a privileged environment with great development possibilities, being perfect for both those looking to invest in the Costa del Sol and for families who want to enjoy a quiet life in an exceptional environment.
€ 4.500.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4938145
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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