**Villa for Sale in Marbella: Unique Opportunity in El Mirador**
Discover this impressive independent villa located in the exclusive residential area of El Mirador, Marbella. Just 1 km from the center and close to the bus station, this property offers an unbeatable location. With a flat plot of 868 m², the villa faces southwest, providing luminosity and spectacular views of the sea and the mountains.
The house, built in 1973, has large rooms that include a living room with fireplace, dining room, kitchen and a bedroom on the main floor. On the first floor, you will find three large bedrooms with dressing rooms and en-suite bathrooms. In addition, it has an annex apartment with independent access, ideal for guests or as additional space.
The exterior is a tropical oasis with a mature garden, swimming pool, barbecue and chill-out area, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The property also includes a large garage, built-in wardrobes and storage room. Although it needs renovation, it is an exceptional opportunity to invest in one of the best locations in Marbella. Don't miss this opportunity to create the home of your dreams!
€ 995.000
Beschreibung
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Kosten
Gemeinschaft | € 69 pro Monat |
Abfall | € 62 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 1.578 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4952092
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!