Entdecken Sie den Inbegriff des Küstenglücks mit dieser sorgfältig renovierten Villa im Herzen von Marbella. Mit 7 Schlafzimmern, 7 Badezimmern und einer Fülle an High-End-Annehmlichkeiten vereint dieses atemberaubende Anwesen mühelos Eleganz, Komfort und atemberaubende Meerblicke.
Betreten Sie ein kulinarisches Meisterwerk mit einer Gaggenau-Küche im Wert von 180.000 €, die für gastronomische Exzellenz konzipiert wurde. Die Villa erstreckt sich über 1.298 m² und bietet großzügigen Wohnraum, sodass sowohl die Familie als auch die Gäste ultimativen Komfort und Privatsphäre genießen können. Jedes der sieben Schlafzimmer dient als private Rückzugsoase und besticht durch hochwertige Ausstattungen und eine ruhige Atmosphäre.
Das Anwesen wurde mit Blick auf Sicherheit und Komfort gestaltet und verfügt über einen privaten Zugang mit sicheren Parkplätzen für 4-5 Autos hinter der Villa. Auch die Außenanlagen sind beeindruckend, mit wunderschön angelegten Vorder- und Hintergärten, die eine ruhige Atmosphäre für Entspannung und Unterhaltung bieten. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beheizter Pool, umgeben von üppigem Grün und bietet den perfekten Rahmen für Tageslounges und Abendveranstaltungen. Ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio bietet einen eigenen Raum für Wellness und Fitness.
Diese Villa ist mit modernster Hausautomatisierungstechnik ausgestattet, mit zwei Steuerdisplays und App-Zugang für einen nahtlosen Betrieb. Für mehr Sicherheit und Privatsphäre verfügt das Anwesen über abschließbare elektrische Rollläden, ein hochwertiges Alarmsystem und Rauchmelder im gesamten Haus. Jede Wohnung ist mit einem eigenständigen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das eine persönliche Klimaanpassung ermöglicht, während ein Hochdruck-Warmwassersystem Effizienz und Komfort gewährleistet. Zusätzlich gibt es einen separaten Bügel- und Waschraum, der sich hinter der Villa befindet.
Perfekt gelegen in Playa Bajadilla, Puertos Marbella, bietet die Villa einen Panoramablick auf das Meer und ist nur 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Die Toplage sorgt für einen einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in Marbella sowie zum prestigeträchtigen Yachthafen.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird voll möbliert verkauft und bietet hochwertige Ausstattungen und modernen Komfort in der gesamten Villa. Mit einer brandneuen, hochwertigen Renovierung bietet diese Villa eine unglaubliche „Turnkey“-Möglichkeit, sei es als luxuriöses Privathaus oder als hochprofitables Mietobjekt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein wahres Küstenschutzgebiet zu besitzen, wo Sonne, Meer und Raffinesse an einem der begehrtesten Orte von Marbella zusammenkommen.
€ 2.995.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 334 m2 |
Terrasse | 400 m2 |
Parzelle | 1.298 m2 |
Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 1.948 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4973371
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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