Freistehendes Haus unter Marbella

€ 1.731.125

Zu verkaufen
3
4
409 m2
Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
R5034748

Beschreibung

VERMIETUNG. CHANCE FÜR INVESTOREN.
Was bedeutet eine rentable Immobilie? Eine rentable Immobilie bedeutet, dass der Eigentümer durch die Vermietung einen wirtschaftlichen Nutzen aus seiner Immobilie zieht.
Vertragsende: 04/2031
Innenbesichtigung nicht möglich.
Fotos spiegeln möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wider.

Multifunktionale Immobilie in Marbella zu verkaufen – 409 m² Wohnfläche auf einem 1.004 m² großen Grundstück

Diese einzigartige Immobilie steht in Elviria-Cabopino, Marbella, zum Verkauf. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, Vielseitigkeit und erstklassige Lage. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 409 m² und befindet sich auf einem 1.004 m² großen Grundstück. Sie ist nicht horizontal unterteilt und kann daher für verschiedene Wohn- oder Geschäftszwecke genutzt werden.

Das 2004 fertiggestellte Gebäude bietet verschiedene, perfekt verteilte Räume. Im Erdgeschoss befindet sich das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 120 m², ideal für Familien. Im Obergeschoss ergänzt ein weiteres Haus mit 71 m² das Anwesen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 23 m² großer Parkplatz, ein 34 m² großer Swimmingpool, eine 34 m² große Veranda und ein 127 m² großes Kellergeschoss, das sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Gewerbefläche eignet.

Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen Wohngegend von Marbella und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine voll ausgestattete und vielseitig nutzbare Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.
Freistehende Villa, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 409 m².

Lage : Stadt, Hafen, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Wald.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Privat.
Aussicht : ‌Panoramisch, ‌Straße.
Merkmale ‌: ‌Private ‌Terrasse, Keller.
Garten ‌: ‌Privat.
Bewachung ‌: Voll Eingezäunt, ‌Eingangstelefon.
Parkmöglichkeit : Garage, Privat.
Anschlüsse : ‌Elektrizität, Trinkwasser, ‌Telefon.
Kategorie ‌: ‌Günstiges Angebot, ‌Notverkauf, ‌Golf, ‌Ferienhäuser, ‌Investition, ‌Luxus, ‌Rücknahme, ‌Weiterverkauf.

Eigenschaften

Referenz R5034748
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2004
Geschrieben

Standort

Standort Marbella
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 409 m2
Nutzbar 347 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Veröffentlicht am:
7 November 2025 3:02 (8 Monaten her)
Status geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.731.125

Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
R5034748
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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