VERMIETUNG. CHANCE FÜR INVESTOREN.
Was bedeutet eine rentable Immobilie? Eine rentable Immobilie bedeutet, dass der Eigentümer durch die Vermietung einen wirtschaftlichen Nutzen aus seiner Immobilie zieht.
Vertragsende: 04/2031
Innenbesichtigung nicht möglich.
Fotos spiegeln möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wider.
Multifunktionale Immobilie in Marbella zu verkaufen – 409 m² Wohnfläche auf einem 1.004 m² großen Grundstück
Diese einzigartige Immobilie steht in Elviria-Cabopino, Marbella, zum Verkauf. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, Vielseitigkeit und erstklassige Lage. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 409 m² und befindet sich auf einem 1.004 m² großen Grundstück. Sie ist nicht horizontal unterteilt und kann daher für verschiedene Wohn- oder Geschäftszwecke genutzt werden.
Das 2004 fertiggestellte Gebäude bietet verschiedene, perfekt verteilte Räume. Im Erdgeschoss befindet sich das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 120 m², ideal für Familien. Im Obergeschoss ergänzt ein weiteres Haus mit 71 m² das Anwesen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 23 m² großer Parkplatz, ein 34 m² großer Swimmingpool, eine 34 m² große Veranda und ein 127 m² großes Kellergeschoss, das sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Gewerbefläche eignet.
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen Wohngegend von Marbella und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine voll ausgestattete und vielseitig nutzbare Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.
Freistehende Villa, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 409 m².
Lage : Stadt, Hafen, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Wald.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Privat.
Aussicht : Panoramisch, Straße.
Merkmale : Private Terrasse, Keller.
Garten : Privat.
Bewachung : Voll Eingezäunt, Eingangstelefon.
Parkmöglichkeit : Garage, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie : Günstiges Angebot, Notverkauf, Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Rücknahme, Weiterverkauf.
Freistehendes Haus unter Marbella
€ 2.180.500
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 409 m2 |
Nutzbar | 347 m2 |
Ebenen | 2 |
Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Standort
Referenz: R5034748
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 2.180.500
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!