Haus in idyllischer Urbanisation zwischen Elviria und Ricmar im Osten von Marbella – 1,5 km Luftlinie zum Strand.
Im Osten unweit von Marbella ruhig im Grünen wohnen in einer beschaulichen Nachbarschaft: rund 459 m² großes Grundstück mit derzeit ca. 109 m² bebauter Fläche. Das solide gebaute Haus bietet eine große Südwestterrasse mit freiem Blick, grosses Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Eine separat zugängliche Wohneinheit im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, WC und eigener Terrasse bietet eigenständige Nutzungsperspektiven – ideal für Teilvermietung oder Gästebereich.
Das Haus kann jederzeit bezogen werden - es sind aber Renovierungsarbeiten nötig (sanitäre Anlagen, Terrasse und komplettes Erdgeschoss). Auf jeden Fall hat dieses Objekt viel Potential.
Ein Haus mit Charakter. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor.
Freistehendes Haus unter Marbella
€ 489.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 109 m2 |
| Nutzbar | 93 m2 |
| Terrasse | 38 m2 |
| Parzelle | 459 m2 |
| Ebenen | 2 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 50 pro Monat |
| Abfall | € 280 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 659 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | C | 12 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | D | 69 kWh/m2 pro Jahr |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5042359
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 489.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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