Freistehendes Haus unter Marbella

€ 3.850.000

Zu verkaufen
6
7
640 m2
Jahr der Errichtung 2016
Schwimmbad
Meerblick
R5337538

Beschreibung

Set in the elevated natural surroundings of La Mairena, which is set minutes from Elviria, East Marbella, this exceptional contemporary villa combines panoramic Mediterranean views with a rare level of convenience — just a short walk to the German International School, minutes from Marbella’s leading international schools, and only 10 minutes from the beaches, golf courses and beach clubs of Elviria.
Recently rebuilt under the supervision of the award-winning design and construction studio Roomzly, the villa offers approximately 640 m² of refined living space designed around light, openness and modern family living. Floor-to-ceiling windows frame sweeping sea and mountain views, while expansive interior and exterior areas create a seamless connection between architecture and nature.
At its heart, a bright open-plan living area combines lounge, dining space and a custom-designed kitchen equipped with Gaggenau appliances, ideal for both daily living and entertaining. The property features six spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms, ensuring comfort and privacy.
The master suite stands out as a private retreat, complete with a walk-in wardrobe and a spa-inspired bathroom including sauna, steam room and hydrotherapy bathtub. This villa offers a rare blend of design, lifestyle and practicality in one of Marbella East’s most sought-after locations.
Strategically Positioned for Family Living & Marbella Lifestyle
One of the key advantages of this property is its unique combination of privacy and accessibility — offering a peaceful natural setting while remaining close to Marbella’s most important lifestyle and family infrastructure.
• Walking distance to the German International School
• 10 minutes to the beaches, beach clubs and golf courses of Elviria
• 15 minutes to Marbella centre
• 20 minutes to Puente Romano and Puerto Banús
• 15 minutes to La Cañada shopping centre
• 30 minutes to Málaga International Airport

Eigenschaften

Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 6
Badezimmer 7
Schwimmbad Ja
Jahr der Errichtung 2016
Referenz R5337538

Standort

Standort Marbella
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage Auf Anfrage

Oberflächen

Bebaut 640 m2
Nutzbar 544 m2
Parzelle 1.517 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der Standort ist nicht genau

€ 3.850.000

Jahr der Errichtung 2016
Schwimmbad
Meerblick
R5337538
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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