Prächtige Villa in der wunderschönen Urbanisation Valtocado, nahe dem malerischen Dorf Mijas! Diese exquisite Villa vereint andalusischen Charakter perfekt mit modernem Luxus. Dank ihrer privilegierten Lage genießt sie atemberaubende Ausblicke vom Mittelmeer bis zum UNESCO-geschützten Sierra de las Nieves-Gebirge. Ein Zuhause, das Licht, Raum und Ruhe zelebriert.
Die Hauptebene verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, ein gemütliches TV-Zimmer, einen stilvollen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche – alles mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit professioneller Außenküche und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Panoramablick. Von hier aus blickt man auf den üppigen Garten und den schimmernden Privatpool – ein perfekter Ort für ein müheloses Indoor-Outdoor-Leben. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC.
Die obere Etage ist ein privater Rückzugsort mit einer eleganten Master Suite, begehbarer Ankleide, luxuriösem Bad mit Dusche und eingelassener Badewanne sowie einer wunderschönen Terrasse mit herrlichem Meer- und Bergblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad rundet dieses friedvolle Refugium ab.
Die untere Ebene bietet ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Bodega, einen einladenden Unterhaltungs- und Verkostungsbereich sowie direkten Zugang zur Garage und zum Waschraum.
Natürliches Licht, zeitlose Materialien und ein raffiniertes Design prägen jedes Detail und schaffen ein Zuhause voller Komfort, Privatsphäre und dezentem Luxus.
All dies nur wenige Minuten von Mijas Pueblo, Alhaurín Golf und in bequemer Reichweite des Flughafens Málaga, der Stadt Fuengirola und der Strände der Costa del Sol.
Eine außergewöhnliche Residenz für Anspruchsvolle, die Eleganz, Ausblicke und einen wahrhaft privilegierten Lebensstil schätzen.
Freistehendes Haus unter Mijas
€ 1.850.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 486 m2 |
| Nutzbar | 413 m2 |
| Parzelle | 2.100 m2 |
| Ebenen | 2 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 720 pro Monat |
| Abfall | € 149 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 1.700 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | E | 59.84 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 225.40 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Referenz: R5223391
MijasMálaga
Spanien
Geschichte
Eigenschaften
€ 1.850.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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