Exklusive, ebenerdige Villa mit außergewöhnlichen Außenbereichen – Mijas Golf
Diese beeindruckende Villa auf einer Ebene befindet sich in der ruhigen und angesehenen Wohngegend Mijas Golf. Das großzügige 1.150 m² Grundstück bietet ein herausragendes Outdoor-Erlebnis mit weitläufigen Terrassen, einer vollständig ausgestatteten Außenküche, liebevoll gepflegten mediterranen Gärten, privater Garage sowie einem großen und sonnigen Poolbereich, ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden.
Im Inneren präsentiert sich die Villa in makellosem Zustand und verfügt über 4 helle und großzügige Schlafzimmer sowie 3 stilvolle, moderne Badezimmer. Neu installierte Solaranlagen sorgen für hervorragende Energieeffizienz und deutlich niedrigere Betriebskosten – eine moderne und nachhaltige Lösung.
Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an allem sein möchten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Golfplätze, Geschäfte, Restaurants und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Naturfreunde genießen die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen.
Besondere Merkmale:
Elegante, ebenerdige Villa im Top-Zustand
Großzügiges 1.150 m² Grundstück mit erstklassigen Außenbereichen
Außenküche, private Garage und weitläufiger Poolbereich
4 Schlafzimmer und 3 moderne, geschmackvolle Badezimmer
Solaranlage für hohe Energieeinsparung
Ruhige Lage nahe Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur
Freistehendes Haus unter Mijas
€ 975.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 179 m2 |
| Nutzbar | 152 m2 |
| Terrasse | 35 m2 |
| Parzelle | 1.150 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 206 pro Monat |
| Abfall | € 143 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 1.130 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | B | 11.90 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | C | 69.60 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Referenz: R5232544
MijasMálaga
Spanien
Geschichte
Eigenschaften
€ 975.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!