Eingebettet in die malerische Landschaft von Monda verbindet dieses schöne Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern traditionellen andalusischen Charme mit Privatsphäre und einer hervorragenden Lage.
Die Immobilie bietet die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung:
* Monda: ca. 1 km (bequem zu Fuß erreichbar)
* Coín: weniger als 10 Autominuten
* Marbella: ca. 25 Autominuten
* Flughafen Málaga: ca. 30 Autominuten
Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft bis hin nach Monda und lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige 80 m² große Terrasse mit traditionellem Pizza- und Brotbackofen sowie Grillbereich – der perfekte Ort für gesellige Abende und Essen im Freien mit Familie und Freunden.
Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine weitere 18 m² große Terrasse mit wunderschönem Blick auf Monda und die umliegenden Hügel.
Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen privaten Pool, einen Hühnerstall sowie verschiedene Obstbäume und bietet damit echtes andalusisches Landleben. Dank der hervorragenden Zufahrt ist das Haus das ganze Jahr über problemlos erreichbar.
Eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Landhaus in einer begehrten Lage zu erwerben, das Privatsphäre, Charakter und traumhafte Ausblicke mit einer hervorragenden Anbindung an die Costa del Sol verbindet.
Freistehendes Haus unter Monda
€ 445.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5411584 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2004 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Monda |
| Gemeinde | Monda |
| Bereich | Sierra de las Nieves |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 163 m2 |
| Nutzbar | 138 m2 |
| Terrasse | 88 m2 |
| Parzelle | 1.760 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 123 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 445.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!