Freistehendes Haus unter Nagüeles

€ 3.850.000

Zu verkaufen
4
4
640 m2
3.000 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten

Beschreibung

Diese Villa ist ein ideales Renovierungsprojekt, um es in ein Familienhaus zu verwandeln.
Schöne Südlage Villa in einer erstklassigen Lage an der Goldenen Meile, nur 5 Minuten Fahrt zum Strand, Puerto Banus, Marbella und alle Annehmlichkeiten.
Das 640m² große Haus besteht aus zwei Etagen. Auf der Hauptebene führt die Eingangshalle zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Meerblick und direktem Zugang zum Swimmingpool, der von einem tropischen Garten umgeben ist. Ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und vier Schlafzimmer mit Badezimmern en suite vervollständigen diese Ebene.
Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches Arbeitszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, ebenfalls mit Blick auf das Meer und den Garten.
Ausreichend Außenparkplätze und ein Carport für drei Autos.

Eigenschaften

Parken
Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft € 95 pro Monat
Abfall € 184 pro Jahr
Steuer (IBI) € 4.600 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R2653154

Nagüeles
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

21 Juni 2023 2:00
Geschrieben
22 Januar 2024 16:45
Preis geändert:

€ 3.850.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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