Diese charmante Villa befindet sich in der ruhigen Urbanisation Fuente del Baden in Nerja und bietet eine perfekte Balance zwischen Raum und Komfort. Auf einem 356,51 m² großen Grundstück gelegen, ist sie ideal für diejenigen, die eine komfortable und ruhige Umgebung suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer: eines im Erdgeschoss und drei weitere im Obergeschoss. Darüber hinaus gibt es 4 voll ausgestattete Badezimmer, eines auf jeder Ebene, einschließlich eines Badezimmers im Keller für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der private Aufzug, der alle Ebenen vom Keller bis zur Terrasse verbindet und so eine bequeme Zugänglichkeit bietet.
Der geräumige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Freizeitraum, Fitnessraum oder Spielzimmer, je nach deinen Bedürfnissen.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Pool und einen Parkplatz auf dem Grundstück.
Mit einer privilegierten Lage in der Nähe der Strände und des Zentrums von Nerja ist diese Villa eine hervorragende Wahl für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil mit allem modernen Komfort genießen möchten.
€ 865.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4851436
NerjaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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