Freistehendes Haus unter Nerja

€ 1.095.000 - 1.345.000

Zu verkaufen
3
3-4
202-256 m2
241-536 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Lieferung Q2 2027

Beschreibung

Exclusive Luxury Villas in Nerja: 5 Unique Properties with Sea Views

Discover a new level of luxury in the picturesque town of Nerja with our promotion of 5 stunning villas. Located in the prestigious city of Nerja, these homes are designed to provide maximum comfort, contemporary style, and Mediterranean luxury.

Modern and Functional Design
Each villa features 3 bedrooms, 3 or 4 full bathrooms, and open-plan spaces that seamlessly integrate elegant interiors with spacious terraces.

Private Pools and Outdoor Spaces
The villas boast heated private pools, perfect for year-round enjoyment, surrounded by outdoor areas with luxury finishes offering panoramic sea views. The terraces and gardens are designed to maximize connection with nature, creating a perfect retreat for relaxation or entertaining guests.

Exceptional Quality Features
These properties are built using top-brand materials and the best available techniques. Highlights include:
• Aerothermal climate control with underfloor heating and hot/cold air conditioning.
• Large-format porcelain flooring and matching staircase finishes.
• Anthracite gray aluminum carpentry with double glazing and motorized blinds.
• Advanced home automation for centralized control of lighting, security, and climate systems.
• Kitchens equipped with Bosch appliances or similar and porcelain countertops.

Unmatched Location
Just minutes from Nerja's most iconic beaches, such as the famous Playa de Burriana, these villas are also close to the Balcón de Europa, restaurants, shops, and other local amenities. The combination of privacy, proximity to the sea, and accessibility makes these properties a unique opportunity for both permanent residence and investment.

Easy and Secure Purchase Process
With construction permits already approved, the acquisition process is straightforward and flexible. A staggered payment plan is available to facilitate investment.

For more information or to schedule a personalized visit, contact us today. Experience Mediterranean luxury in Nerja with this unique promotion.

Eigenschaften

Orientierung
Orientierungshilfe
Möbel

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Zahlungsbedingungen

Reserva €: 3%
Contrato: 17%
Construcción: 20%
Llaves: 60%

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4914400

Nerja
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

6 Januar 2025 11:00
Geschrieben

€ 1.095.000 - 1.345.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Lieferung Q2 2027
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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