Freistehendes Haus unter New Golden Mile

€ 750.000

Zu verkaufen
3
3
250 m2
503 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer Villa vorstellen zu können, die alle notwendigen Lizenzen und Genehmigungen für den Bau enthält. Diese Villa kann in ihrem aktuellen Zustand zusammen mit den Lizenzen oder als fertiges Projekt mit einer kurzen Bauzeit von nur 6 Monaten erworben werden.

Ursprünglich Teil des La Boladilla Village-Projekts, bei dem es zu bedauerlichen Verzögerungen kam, wurden die rechtlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit diesem Projekt nun erfolgreich mit den vorherigen Entwicklern geklärt. Mit den neuen Plänen und Lizenzen, die vom Rathaus genehmigt wurden, können die Bauarbeiten an der Villa wieder aufgenommen werden, so dass eine schlüsselfertige Immobilie innerhalb von 6 Monaten übergeben werden kann. Die Villa kann in ihrem derzeitigen Zustand für 750.000€ oder als abgeschlossenes Projekt für 1.200.000€ erworben werden.

Die Villa befindet sich in strategisch günstiger Lage an der angesehenen New Golden Mile und bietet einen atemberaubenden Blick nach Süden auf das Meer. Sie verfügt über einen einladenden, offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und ein geräumiges Untergeschoss, das sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Pool, der die Außenanlagen ergänzt.

Die außergewöhnliche Lage der Villa bietet einen bequemen Zugang zum Strand und der lebhaften Promenade, wo sich eine Vielzahl von Restaurants, Strandbars und renommierten Hotels wie das Las Dunas Hotel und das Coral Beach Resort befinden. Diese Lage bietet sowohl für zukünftige Eigentümer als auch für Mieter eine hervorragende Gelegenheit zum Leben.

Für clevere Investoren ist dies eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die nach ihrer Fertigstellung voraussichtlich einen erheblichen Wertzuwachs erfahren wird. Lassen Sie sich diese vielversprechende Investitionsmöglichkeit nicht entgehen.

Eigenschaften

Ansichten
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Abmessungen

Bebaut 250 m2
Nutzbar 212 m2
Parzelle 503 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4353331

New Golden Mile
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:
29 April 2024 4:15
Status geändert:
4 September 2024 12:00
Status geändert:
20 März 2025 3:17
Status geändert:
2 April 2025 14:00
Status geändert:

€ 750.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Kontakt
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Freistehendes Haus unter New Golden Mile
Kontakt

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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