Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 11.950.000
Beschreibung
Am Ende einer Sackgasse befindet sich eine herrliche, von üppigen Gärten umgebene Einfahrt, an die sich eine schöne Porte-cochère anschließt, die Sie in eine 1 700 m2 große Villa führt. Ein Flur mit doppelter Höhe überblickt die Hauptwohnräume und öffnet sich zu einem wunderschönen Bermuda-Grasgarten und einem Poolbereich mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Draußen finden Sie eine riesige, umlaufende überdachte Terrasse mit mehreren verschiedenen Sitz- und Essbereichen - eine ideale Umgebung zum Entspannen! Der beheizte Salzwasserpool mit einer großen Felskaskadenanlage wird von einem Pavillon mit Außenküche und Grillplatz begleitet. Das wichtigste Herzstück dieser Immobilie ist eine offene Galerie mit zwei Bibliotheken, die das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe überblickt und in eine große und geräumige Landhausküche mit den neuesten Geräten führt, die von einem schönen Esszimmer begleitet wird.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiger Wohnbereich mit vier Schlafzimmern mit Bad en suite, die in das Hauptschlafzimmer führen, das einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein fabelhaftes Badezimmer mit einem der besten Panoramablicke auf das Meer an der Costa del Sol bietet. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Unterhaltungsraum, ein Billard- und ein Kinoraum sowie zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Aufenthaltsraum für das Personal. Das Anwesen verfügt über eine Garage für 11 Autos, einen Wellnessbereich mit einem Innenpool, einer Sauna und einem türkischen Bad sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum.
Die Immobilie verfügt außerdem über Merkmale wie 40 Zentimeter dicke Wände mit doppelter Isolierung, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Fußbodenheizung auf Wasserbasis im gesamten Rest der Immobilie, Tischlerei der Meisterklasse, ein Wasserreinigungssystem, doppelt verglaste Sicherheitsfenster, Sonnenkollektoren, Domotik, ein integriertes Soundsystem, ein Sicherheitssystem und einen Kontrollraum nach kommerziellem Standard.
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R3643751
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!