ARCHITEKTONISCHES MEISTERWERK IN ERSTER LINIE DES LOS NARANJOS GOLFPLATZES
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Symbiose aus Design, Funktionalität und Exklusivität, eingebettet in die idyllische Kulisse des Los Naranjos Golfplatzes. Ein wahres Refugium für Luxus und Unterhaltung, in dem moderne Architektur und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.
Schon beim Betreten des Anwesens tauchen Sie in eine Welt voller Eleganz und Raffinesse ein. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem fließenden, modernen Design verbindet sich nahtlos mit einer hochwertigen Designerküche und einem stilvollen Essbereich – ein einzigartiger Ort für geselliges Beisammensein. Bodenhohe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz, der für eine Atmosphäre von Weite und Ruhe sorgt.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit einer privaten Terrasse, die höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Master-Suite, mit einer Fläche von fast 40 m², beeindruckt mit einem luxuriösen Ankleidezimmer und einem offen gestalteten Designer-Badezimmer, das Entspannung auf höchstem Niveau bietet.
Der Outdoor-Bereich lädt zum Genießen und Verweilen ein. Die Pool- und Terrassenlandschaft ist perfekt für Erholung und gesellschaftliche Anlässe, während die eigene Buggy-Garage mit direktem Zugang zum Golfplatz eine exklusive Note verleiht.
Das absolute Highlight ist die Dachterrasse, ausgestattet mit einer Außenküche, Lounge-Bereichen, einem Open-Air-Kino und einem zweiten Pool, von der aus sich ein unvergleichlicher Panoramablick über das Tal eröffnet.
Der Kellerbereich beherbergt ein hochmodernes Fitnessstudio sowie ein stilvolles Home-Office mit edlen Holzelementen, das einen idealen Rückzugsort für Arbeit und Wohlbefinden bietet.
Diese Villa ist nicht nur eine Residenz, sondern ein architektonisches Kunstwerk, das die Essenz des modernen Wohnens verkörpert – ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, die Sinne zu begeistern und den Alltag auf ein völlig neues Niveau zu heben.
€ 6.575.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
| Bebaut | 380 m2 |
| Nutzbar | 323 m2 |
| Terrasse | 305 m2 |
| Parzelle | 960 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4186339
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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