Settled in a small gated community, with views over the golf, this property surely is a gem.
The property has been reformed in 2024 and offers: 2 car garage, open living/kitchen space, big terraces and several areas to entertain guests, a lower level with direct access to the pool area where you will also find a "boule" game zone, golf putting green, a jaquzzi and a chill out lounge.
On the upper level is the master bedroom with its own walk in closet and spacious terrace with beautiful views over the golf valley, and towards the sea.
Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía
€ 3.850.000
Jahr der Errichtung 2000
Schwimmbad
R4357495
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R4357495 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2000 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Nueva Andalucía |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 404 m2 |
| Nutzbar | 374 m2 |
| Terrasse | 120 m2 |
| Parzelle | 1.250 m2 |
Energie-Label
| CO2 | B | 6.50 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | B | 31 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Parken
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Geschichte
Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:
11 Juni 2025 17:38 (1 Jahr her)
Energie-Label hinzugefügt
Preis geändert:
Standort
Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns.
Kontaktaufnahme
€ 3.850.000
Jahr der Errichtung 2000
Schwimmbad
R4357495
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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