Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía

€ 8.950.000

Zu verkaufen
5
6
1.257 m2
2.563 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2025

Beschreibung

Villa Las Palmeras is a home that combines modern features with traditional details, creating a warm and inviting atmosphere. Located in the heart of Las Brisas, it offers privacy while being close to top golf courses, restaurants, and all the conveniences of Nueva Andalucía.

The villa is spread over three floors, with a thoughtfully designed layout that maximizes space and natural light. A central patio brings character to the home, filling the interior with daylight and connecting the different areas. The master suite is a standout feature, with an outdoor shower that overlooks the golf course—an ideal place to start or end the day.

The basement, measuring over 250m² with high ceilings, is designed for both relaxation and entertainment. It features a private home cinema, a spa with a sauna and steam room, and a fully equipped gym. A spacious garage with a car-turning plate makes parking easy, and the basement opens directly onto the garden, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces.

The villa also includes three separate TV rooms, offering plenty of space for different activities, whether watching a movie, relaxing with a book, or spending time with family and friends.

The outdoor area is beautifully landscaped, with plenty of space for enjoying the Mediterranean climate. Whether hosting a barbecue, sunbathing, or simply unwinding in the fresh air, the garden offers a private and peaceful retreat.

Villa Las Palmeras is a home that brings together style, comfort, and practicality, offering everything needed for a relaxed lifestyle in one of Marbella’s most desirable areas.

Eigenschaften

Klimatisierung
Kategorie

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 17.691 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4564345

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

23 November 2023 14:15
Geschrieben
7 März 2024 2:01
Preis geändert:
19 März 2024 2:07
Status geändert:
7 April 2024 3:01
Status geändert:
Preis geändert:
11 September 2024 12:06
Datum der Lieferung geändert
22 Februar 2025 8:02
Preis geändert:
26 Februar 2025 8:02
Datum der Lieferung geändert

€ 8.950.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2025
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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