Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía

€ 8.900.000

Zu verkaufen
7
9
726 m2
2.548 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2014

Beschreibung

This fantastic villa is situated in the exclusive area of La Cerquilla, Nueva Andalucia,
with breathtaking views to both sea and the iconic mountain La Concha.
Puerto Banús, one of the most recognized luxury ports in the world is only a 10 min. drive away.
Here you will find a wide range of high fashion shopping, restaurants, beaches, beach clubs and buzzing nightlife all year round.

With over 300 sunny days a year this is the place to live that most people dream about.
The huge terrace with swimming pool, jacuzzi and tennis court is perfect for entertaining, and relaxing.

The interior of the villa consists of:
6 ensuite bedrooms
1 guest toilet
1 staff/guest flat with bedroom, living room, kitchenette and ensuite bathroom on the ground flor.
The ground floor also consists of a living area, wine room, technical rooms and a big garage for 3 or 4 cars

Sun panels provide for the heating of the swimming pool and also the underfloor heating throughout the house.

This villa is a fantastic investment opportunity for the future and a "must see"

Eigenschaften

Klimatisierung
Parken
Kategorie
Klimakontrolle
Schwimmbad
Dienstprogramme
Orientierungshilfe
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft € 350 pro Monat
Abfall € 280 pro Jahr
Steuer (IBI) € 5.828 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4604035

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

15 Januar 2024 15:15
Geschrieben

€ 8.900.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2014
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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